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打拆遷官司需要哪些證據？,拆遷糾紛打官司有什么證據？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-23 21:34:05
作者：
圣運律師
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打拆遷官司需要哪些證據？，打拆遷賠償款官司需要以下證據：1 土地征用補償款分配相關資料。2 地上附著物和青苗補償費的歸屬相關資料。3 安置補助費的分配相關資料。主要針對失地農民和村集體產生的土地糾紛證據的問題，一旦產生征地補償款分配糾紛問題

打拆遷官司需要哪些證據？,拆遷糾紛打官司有什么證據？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、打拆遷官司需要哪些證據？

打拆遷賠償款官司需要以下證據：

1.土地征用補償款分配相關資料。

2.地上附著物和青苗補償費的歸屬相關資料。

3.安置補助費的分配相關資料。主要針對失地農民和村集體產生的土地糾紛證據的問題，一旦產生征地補償款分配糾紛問題，應及時準確的收集以上資料。

一、土地補償費怎么分配

根據我國《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。關于土地補償費的分配方法是由省級人民政府制定相應的辦法，但農村集體經濟組織或村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本案集體經濟組織內部分配已收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，向法院請求支付相應份額的，應予支持。如果土地被全部征收，同時農村集體經濟組織撤銷建制的，土地補償費應全部用于被征地農民生產生活安置。

二、農村土地征收程序一般如何走

農村征地的程序如下：1、向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請；2、擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案；3、國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核；4、行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府審核；5、在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民政府所在地進行公告；6、區縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況，擬定征地補償、安置方案；7、有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告；8、區縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

三、陽邏二手房拆遷補償標準

陽邏拆遷補償標準為：年產值2100元/畝、土地補償費21000元/畝、安置補助費23100元/畝、青苗和地上附著物10000元/畝。村集體土地補償款的分配需要經過村民代表大會討論通過，形成方案并公布實施，到戶資金應不低于到村資金的70%。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷后如何打官司？

拆遷部門強制征地打官司應注意是否有批準征地的文件以及補償標準、補償時間是否合理，在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、拆遷糾紛打官司有什么證據？

一、拆遷糾紛打官司有什么證據?

當被征收人收到相關征收拆遷信息時，首先需要整理被征收房屋的相關權屬證書及證明文件，最基本的證件包括房屋產權證書和土地適用權證書，如房屋是經營性房屋，還需準備好營業執照和稅務登記證明，以及納稅證明等。這些證件的原件一定要留存在自己的手中。

其次對房屋的外景，內室，結構以及周圍環境進行拍照，拍照時需注意房屋的地理位置應盡量明確，同時為了證據更加嚴謹，在拍照錄像時，選取可以證明此時拍照時間點的景物，例如正在播放新聞的電視。也可下載相關軟件，設置好時間，地點后，在進行拍照錄像，如您是使用手機進行拍照錄像的，千萬不要將其復制到電腦等載體上后而將手機上的相關記錄刪除，因在手機上的為原始證據，證明力高，而復制到電腦上后，證據類別會發生變化，證明力將會變低。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷這一系列過程中的相關文件是什么?

1、拆遷公告，拆遷補償安置公告等告知類文件。在拆遷前，地方有關部門會發布相關文件，文件名稱多種多樣，例如：拆遷告知書，明白紙等，這時需要將這些文件進行拍照留存。

2、拆遷安置協議。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議。補償協議應盡量明確具體，相關條款須列明，不能相信拆遷人的口頭承諾，空白協議絕對不能簽署，協議簽署后，被拆遷人須保留一份協議書原件。