榆次拆遷補償款或房2025,榆次區南溝村何時交房,榆次區南溝村何時交房，這個問題涉及具體的房地產項目和合同條款，因此無法給出確切的交房時間。交房時間通常取決于多個因素，包括工程進度、合同條款以及可能的不可抗力因素。一般來說，交房時間會在購房
榆次區南溝村何時交房，這個問題涉及具體的房地產項目和合同條款，因此無法給出確切的交房時間。交房時間通常取決于多個因素，包括工程進度、合同條款以及可能的不可抗力因素。
一般來說，交房時間會在購房合同中明確約定。如果合同中有明確規定，那么開發商應按照約定的時間交房。購房者可以查看自己的購房合同，了解具體的交房日期。
如果合同中沒有明確約定交房時間，或者由于某些原因導致工程延期，那么交房時間可能會受到影響。在這種情況下，建議購房者及時與開發商溝通，了解最新的交房計劃和工程進度。
此外，根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務，并遵循誠信原則。如果開發商未能按照約定時間交房，購房者有權要求開發商承擔違約責任。
綜上所述，榆次區南溝村的交房時間取決于具體的合同條款和工程進度。建議購房者查看購房合同并與開發商保持溝通，以了解最新的交房情況。
法律分析：
對于那些老破小的房子，對應的辦法是“改造”而不是拆遷。大拆遷和大建設將成為歷史，處理老房子的主要方式是升級改造。雖然拆遷計劃已經逐步放緩，但我們可能會有一個新的政策——搬遷。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
法律分析:
對于那些老破小的房子，對應的辦法是“改造”而不是拆遷。大拆遷和大建設將成為歷史，處理老房子的主要方式是升級改造。雖然拆遷計劃已經逐步放緩，但我們可能會有一個新的政策——搬遷。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
榆次東外環征地補償是:
使張村土地補償費為520.0527萬元，安置補助費為37.8720萬元;
韓村村土地補償費為112.9424萬元，安置補助費為167.6426萬元。
侯方村土地補償費為203.4930萬元，安置補助費為263.3700萬元。
龍田村土地補償費為192.1627萬元，安置補助費為232.3116萬元。
楊盤村土地補償費為224.3911萬元，安置補助費為68.5210萬元。
北六堡村土地補償費為161.1394萬元，安置補助費為322.3968萬元。
涉及青苗的補償，按照不超過一季作物的產值計算。
涉及地面其他附著物的補償，需經有關部門評估后據實補償。
社會保障費用由開發區勞動保障部門依法從征地補償費和財政收入中征繳。
涉及農業人員安置的，由各村村委會統一進行安置。
征地補償費由開發區統一撥付村委會，土地補償費和安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和分配使用，用于被征地農民的安置補償;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補償費由農業、農經部門依法負責監督分配使用。
為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據征地規模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款;對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地政府預存征地補償款。
為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據征地規模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款;對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地政府預存征地補償款。
用地經依法批準后，根據批準情況對預存的征地補償款及時核算，多退少補。
法律分析:
對于那些老破小的房子，對應的辦法是“改造”而不是拆遷。大拆遷和大建設將成為歷史，處理老房子的主要方式是升級改造。雖然拆遷計劃已經逐步放緩，但我們可能會有一個新的政策——搬遷。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
一、征收土地面積及位置
1、征收使張村土地位于匯通路東側和使張村村莊南側，土地面積183.1035畝，農用地6.4995畝(其中園地4.6215畝，農村道路1.878畝)，建設用地176.604畝。征收后土地用途擬定為商業和住宅用地。
2、征收韓村村土地位于迎賓西街北、龍蘊路東，土地面積37.4775畝，農用地26.8545畝(其中水澆地24.495畝，農村道路0.8205畝，溝渠0.4425畝，田坎1.0965畝)，建設用地10.623畝。征收后土地用途擬定為公共設施用地。
3、征收侯方村土地位于魏榆路兩側，土地面積72.804畝，農用地44.4495畝(其中水澆地25.6725畝，田坎2.5035畝，農村道路0.45畝，設施農用地15.8235畝)，建設用地28.3545畝。征收后土地用途擬定為住宅用地。
4、征收龍田村土地位于魏榆路東側，土地面積63.6畝，農用地36.807畝(其中水澆地36.249畝，田坎0.558畝)，建設用地9.1485畝，未利用地17.6445畝。征收后土地用途擬定為醫衛用地。
5、征收楊盤村土地位于楊盤學校北，土地面積80.9715畝，農用地12.4185畝(其中林地5.5185畝，農村道路4.479畝，溝渠2.421畝)，建設用地68.553畝。征收后土地用途擬定為科教用地。
6、征收北六堡村土地位于108國道東，土地面積51.1905畝，農用地51.081畝(其中水澆地50.1945畝，林地0.315畝，農村道路0.318畝，溝渠0.2535畝)，建設用地0.1095畝。征收后土地用途擬定為工業用地。
以上征收土地面積共計489.147畝。
二、征收土地補償安置標準及辦法
根據《山西省實施辦法》和《山西省人民政府關于公布實施全省征地統一年產值標準的通知》（晉政發[2013]22號）文件規定。
使張村土地補償費為520.0527萬元，安置補助費為37.8720萬元；
韓村村土地補償費為112.9424萬元，安置補助費為167.6426萬元。
侯方村土地補償費為203.4930萬元，安置補助費為263.3700萬元。
龍田村土地補償費為192.1627萬元，安置補助費為232.3116萬元。
楊盤村土地補償費為224.3911萬元，安置補助費為68.5210萬元。
北六堡村土地補償費為161.1394萬元，安置補助費為322.3968萬元。
涉及青苗的補償，按照不超過一季作物的產值計算。
涉及地面其他附著物的補償，需經有關部門評估后據實補償。
社會保障費用由開發區勞動保障部門依法從征地補償費和財政收入中征繳。
涉及農業人員安置的，由各村村委會統一進行安置。
征地補償費由開發區統一撥付村委會，土地補償費和安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和分配使用，用于被征地農民的安置補償；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補償費由農業、農經部門依法負責監督分配使用。
三、本公告發布之后，搶建、搶種的地上附著物不予補償。
四、對補償安置爭議的處理
被征收土地范圍內的土地所有權人和土地使用權人，對本公告中補償、安置內容如有不同意見，請于公告之日起十個工作日內以村民委員會為單位，書面送達山西省國土資源廳晉中？公告中征收土地安置補償標準有爭議的，不影響征收土地方案的實施。
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投稿：陳世軒
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