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一、新房拆遷賠償雙倍2025,農村家庭實施“一戶一宅”，有兩個兒子怎么辦滿足分戶條件即可

雖然說我國的城鎮化率突破了60%，達到了60.6%，但依舊有很多農村人口。而且在這些人當中，有一部分還是愿意在農村生活，畢竟現在到城市當中買房，房價還是很貴，房貸壓力太大，就選擇了在農村建房。但在農村想要建房的話，也是有一定要求的，不是說隨便找一塊地就可以蓋房子，而是要在自己家的宅基地上建房，但根據我國的規定來說，一個家庭只能擁有一塊宅基地，這就是所謂的一戶一宅。這樣來看，獨生子女還好說，直接把家里的房子重新建設一下，再蓋一座新房子就可以了。而對于家里有兩個子女的呢?不能一輩子居住在一個房子里吧。這樣的情況該如何解決?只能是進行分戶了，但分戶也是有一定要求的事情，達不到要求就無法進行分戶。現在一些農村的家長都喜歡在孩子還小的時候，就找一塊地蓋新房，這是不允許的情況，沒有宅基地就屬于違建。那么家里的子女該如何進行分戶呢?讓我們一起來了解一下。何為一戶一宅根據土地管理法規定，宅基地一戶只能申請一處，然后在此建房，也就是說一家人只能有一塊宅基地，這就是所謂的一戶一宅。而且其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。而且農村村民賣房或者是出租房子的情況，不得再申請宅基地。這也是為了避免宅基地被大量申請的情況。而自己的子女想要在農村建房，就要有自己的宅基地。根據一戶一宅的政策，想要申請宅基地就要先申請分戶。農村子女申請分戶需要哪些條件呢?1、非獨生子女獨生子女無法申請分戶，因為需要繼承自己父母的宅基地，如果可以分戶的話，等父母去世后，那獨生子女不就有兩個宅基地了嗎?而且父母老后，誰來照顧父母呢?所以說，獨生子女是無法申請分戶的，這在原則上也是不允許的事情。2、子女經濟獨立非獨生子女想要分戶的話，首先要滿足18周歲，并且自身經濟獨立，在生活上已經脫離了父母的援助，能夠證明自己可以獨立生活并且生活上獨立，才可以申請分戶。3、非拆遷地區近幾年來，因為城鎮化的不斷推進，農村拆遷的情況也是越來越常見，大家都知道拆遷可以獲得拆遷賠償，所以有些人在拆遷的時候，希望把自己子女的戶口分出去，這樣就可以獲得雙倍賠償。這種情況是不允許存在的事情，所以說在拆遷地區無法進行分戶。有兩個兒子可以分成幾戶?在過去，由于農村家庭劃分不合理，導致兩個兒子都可以獨立出去，加上父母的一戶，就變成了三戶。但現在為了更好地實施農村的“一戶一宅”政策，杜絕以戶口分割來騙取宅基地的行為，兩個兒子只有一個可以分戶，另一個要和父母一個戶口。這也就是說，如果兩個兒子的情況下，如果大兒子結婚了，想要把戶口分離出去，自己組建一個家庭，那小兒子戶口就要一直跟著父母的戶口了。大兒子可以去申請宅基地建房，而小兒子要繼承自己父母的宅基地。關于兄弟倆分戶不能分為三戶，不僅是現在農村宅基地與戶口的含金量越來越高的緣故，從另一方面來說，也是考慮到了子女對父母的養老和贍養義務問題，避免了父母年老后，無人照顧的情況。而宅基地的面積也是有所限制，不可能說讓你隨便建。現在申請的宅基地還好說，都是明確規定，而以前的宅基地面積就說不好了，而最近河南新鄉石婆固鎮對農村宅基地開始收費，收費標準就是宅基地的超出起征點面積的多余部分，這一政策的目的就是為了保障宅基地資源能夠合理的運用。所以，在農村建房時，一定要注意，盡量不要超過起征點面積。可以說現在農村的戶口和宅基地越來越珍貴，含金量很高，國家對于農村的扶持力度還是很大，這也就導致了現在分戶的規定越來越嚴格，就是避免其中有人趁機投機獲利。而那些把戶口遷移到城市當中的子女，想要再把戶口遷移回農村是非常困難的事情，可以說對于現在的農村戶口來說，許出不許進。

二、農村一戶一宅有兩個兒子怎么辦

法律分析：1、如果農民的一戶多宅是基于轉讓、贈予的，即使是一戶多宅也是要允許土地確權的。這是農民的合法權益；

2、如果是農民非法占用村集體土地，擅自隨意建造房屋，而形成一戶多宅，對于非法占有的，要全部沒收。具體沒收過程中有沒有補助根據具體情況分析；

3、宅基地使用權應按照“一戶一宅”要求，原則上確權登記到“戶”。

法律依據：《城市房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

三、農村一宅兩戶怎么處理

法律分析：一戶兩個宅基地有可能會被收回一個。我們國家規定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并且宅基地面積不可以超過省、自治區、直轄市所規定的相關標準。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

四、農村一宅多戶怎么處理

法律分析：1、一戶多宅如果有合法原因，可以都確權，如果沒有合法原因，只能確權一處。2、農村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當然是不能確權登記發證的。違建的房屋，雖然不一定會給予拆除，但卻無法獲得相應保障，即使拆了，也會給村民一定的補償款。3、宅基地使用權應按照一戶一宅要求，原則上確權登記到戶。考慮到實踐中戶籍管理與宅基地管理不銜接，也就是說擁有多處宅基地的、家庭符合分戶條件但沒分戶的，只要村集體同意并且公告無異議，補辦手續后也是可以確權的。4、因房產繼承和贈與形成的多處宅基地，這種情況只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

五、一戶一宅女兒可以算一戶嗎

一戶一宅女兒可以算一戶，如果女兒沒有結婚 在父親的戶口本上，女兒是不能算一戶的， 如果女兒結婚了 可以去單獨開戶，可以算一戶，農村一戶居民只能擁有一塊宅基地，也就是所謂的一戶一宅。農村一戶一宅對“戶”的認定應遵循的標準如下：1、夫妻間分戶的只能認定一戶：離婚滿三年以上的可以認定分戶；2、戶口未遷移的外嫁女和未達法定婚齡的子女不能與父母分戶；3、喪偶（須出示已故配偶死亡證明）未再婚無子女的可以認定為一戶；4、農戶只有一個子女的，父母與子女共同申請，不得另行分戶；5、農戶有兩個及兩個以上子女，但只有一個兒子的，父母隨兒子共同申請，不得另行分戶；6、農戶有兩個及兩個以上兒子，兒子結婚的，賠養對象應當與賠養人之一共同申請分戶認定；7、農戶二女戶，無計劃外生（抱）養養的，女兒已結婚且男方入并承擔養女方父母義務的，養對象應當與養人之一共同申請分戶認定；8、夫妻一方為城鎮居民，已享受國家相關住房優事政策（含住房公積金房改房集資建房經濟適用房、兩限房）的，不再安排建房宅基地；9、農村五保戶家庭已享受國家保吃、保察、保醫、保住、保幕優撫政策的，不再安排建房宅基地；10、分戶認定嚴格實行申請、審核、公示制度。綜上所述，一戶一宅是對農村村民擁有宅基地處數的規定，一戶一宅的戶以公安戶籍部門印發的戶口本為標準進行界定，不分大小。法律規定，具有本村常住戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭，認定為一戶。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

六、農村一戶多宅房屋分戶法規

法律分析：農村一戶多宅可以申請分戶，但必須符合當地政府的分戶建房規定，并且還需注意的是要尚未分戶的農村居民和現有宅基地面積沒有超過分戶建房用地面積標準的。其實，按照國家新的土地管理規定，農村一戶多宅情況是無法完成宅基地確權工作的，很多人都是通過分戶這一方法來解決，不過分戶也必須滿足當地分戶的條件和按流程走，當然個別違法情況下的一戶多宅情況即使分戶也不可能確權。

法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。 城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。 居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。 居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。 農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。

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投稿：尹潔

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