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一、傷殘軍人拆遷優先賠償嗎2026,傷殘軍人住房拆遷政策

傷殘軍人住房拆遷時，可以享受一定的優惠政策。這些政策旨在保障傷殘軍人的合法權益，確保他們在房屋拆遷過程中得到妥善安置。具體來說，傷殘軍人住房拆遷政策包括以下幾個方面：

一、拆遷安置原則

拆遷單位在拆遷傷殘軍人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則，在安置的地段、樓層上給予適當照顧。這意味著，在安置過程中會優先考慮傷殘軍人的實際需求和便利性。

二、拆遷補償優惠

發放拆遷臨時補助費和停業補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規定標準提高20%。這一政策有助于緩解傷殘軍人在拆遷過程中的經濟壓力。

貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優惠。這意味著，在產權調換過程中，會考慮到傷殘軍人的實際情況，給予更為優惠的差價結算方式。

三、貨幣補償與產權調換

傷殘軍人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換作為拆遷補償方式。貨幣補償的金額將根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。這有助于確保傷殘軍人獲得公平合理的補償。

如果選擇房屋產權調換，拆遷人與被拆遷人將依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，并結清產權調換的差價。這可以保障傷殘軍人在新安置房屋中的權益。

綜上所述，傷殘軍人在住房拆遷過程中可以享受到包括拆遷安置原則上的照顧、拆遷補償優惠以及貨幣補償與產權調換方面的特殊政策。這些政策旨在確保傷殘軍人在拆遷過程中的合法權益得到充分保障。

二、傷殘軍人住房待遇

法律分析：如果你是在部隊因公傷殘7級，已經通役的傷殘軍人，是沒有住房補貼的。

一到六級的傷殘軍人有住房補貼。

但是，如果你退役后住房和生活困難，可以申請地方的補助和經濟適用房。

法律依據：《傷病殘軍人退役安置規定》

第二條 因戰、因公致殘被評定為一級至六級殘疾或因病基本喪失工作能力的軍官、文職干部和中級以上士官，因戰、因公、因病致殘被評定為一級至六級殘疾的初級士官、義務兵和軍隊院校生長干部學員，適用本規定。

第十四條 傷病殘退休軍人住房保障，納入軍隊退休干部住房保障計劃，采取購買經濟適用住房或自理住房的方式，優先落實安置住房。

第十五條 傷病殘退休軍人基本住房補貼不足10萬元的按10萬元計發。本人基本住房補貼數額高于10萬元的，按照個人住房補貼實際數額計發。安置地在高房價地區的，按照軍隊規定給予地區住房補貼。

三、傷殘軍人六級住房政策

四、殘疾人房屋拆遷補償標準

法律分析：拆遷殘疾人房屋時,拆遷單位應當本著方便殘疾人的原則,在安置的地段、樓層上給予適當照顧。拆遷單位在發放拆遷臨時補助費和停業補助費時,對貧困、特困殘疾人給予適當優惠。

法律依據：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、軍人能享受拆遷房嗎

法律分析：不能。因為當兵提干(或者轉為士官)當地戶口將被注銷。農村的戶口不存在了，轉業后需要重新落戶。所以不能享受拆遷安置房屋。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

六、現役軍人拆遷補償費有沒有

法律分析：對房屋進行拆遷時，由于現役軍人戶籍注銷了，戶口并不在農村集體，所以是沒有拆遷補償的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：成汐

內容審核：劉鵬飛律師