北京拆遷有哪些地方,北京拆遷的地方主要包括一些老舊城區(qū)、城中村以及不符合城市規(guī)劃的區(qū)域。然而,具體的拆遷地點(diǎn)和范圍通常由市、縣級人民政府根據(jù)城市規(guī)劃和土地利用需要進(jìn)行確定,并會(huì)提前進(jìn)行公告。在拆遷過程中,政府會(huì)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償
北京拆遷的地方主要包括一些老舊城區(qū)、城中村以及不符合城市規(guī)劃的區(qū)域。然而,具體的拆遷地點(diǎn)和范圍通常由市、縣級人民政府根據(jù)城市規(guī)劃和土地利用需要進(jìn)行確定,并會(huì)提前進(jìn)行公告。
在拆遷過程中,政府會(huì)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償,包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償,以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。同時(shí),政府也會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,以鼓勵(lì)被征收人積極配合拆遷工作。
此外,對于違法的建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等,政府也會(huì)依法進(jìn)行拆除。根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,對違法的建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。如果當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
總的來說,北京拆遷的地方是動(dòng)態(tài)變化的,具體取決于城市規(guī)劃和土地利用的需要。如果您想了解更具體的拆遷信息,建議您關(guān)注相關(guān)政府部門的公告或咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。
法律分析:拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋,對被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不含土地出讓金。具體標(biāo)準(zhǔn)參照已購公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
拆遷人以回遷房及其在以前取得的劃撥土地上自行開發(fā)建設(shè)或者作為出地方與有關(guān)單位聯(lián)建、合建項(xiàng)目中分成的房屋補(bǔ)償被拆遷人的,補(bǔ)償房屋參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。
拆遷人提供的集體土地上的房屋,在依法補(bǔ)辦建設(shè)立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等手續(xù)后,方可用于拆遷補(bǔ)償。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:1、海淀區(qū)東至:恩濟(jì)西街,南至:海軍干休所住宅樓,西至:國家外匯管理局住宅樓,北至:北至:西八里莊路范圍
2、海淀區(qū)東至:萬泉河邊快速路西輔路,南至:長春橋路,西至:新起點(diǎn)嘉園一期東側(cè)路,北至:小男裝12號樓北側(cè)現(xiàn)狀小路范圍
3、海淀區(qū)東至:圓明園西路項(xiàng)目用地邊界,南至:項(xiàng)目用地南側(cè)邊界,西至:海華換熱水器廠西側(cè)項(xiàng)目用地邊界,北至:河北新營北側(cè)邊界范圍
法律依據(jù):《北京市房屋拆遷延期公告》
北京大學(xué)在海淀區(qū)東至:圓明園西路項(xiàng)目用地邊界,南至:項(xiàng)目用地南側(cè)邊界,西至:海華換熱水器廠西側(cè)項(xiàng)目用地邊界,北至:河北新營北側(cè)邊界范圍實(shí)施北京大學(xué)肖家河加工住宅項(xiàng)目一標(biāo)段項(xiàng)目建設(shè),需對上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷。拆遷期限為2011年10月20日至2012年10月19日,后經(jīng)延期至2021年4月19日,由于拆遷工作尚未完成,現(xiàn)將拆遷期延長至2021年10月19日。”
北京國賓花園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在海淀區(qū)東至:恩濟(jì)西街,南至:海軍干休所住宅樓,西至:國家外匯管理局住宅樓,北至:北至:西八里莊路范圍內(nèi)實(shí)施西八里裝上住樓土地以及開發(fā)項(xiàng)目建設(shè),需對上述范圍內(nèi)實(shí)施房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷。拆遷期限為2007年9月30日至2008年9月29日,后經(jīng)延期至2021年3月29日。由于拆遷工作未完成,現(xiàn)將拆遷期限延長至2021年9月29日。”
北京三義房地產(chǎn)開發(fā)有限公司海淀區(qū)東至:萬泉河邊快速路西輔路,南至:長春橋路,西至:新起點(diǎn)嘉園一期東側(cè)路,北至:小男裝12號樓北側(cè)現(xiàn)狀小路范圍內(nèi)實(shí)施北京新起點(diǎn)嘉園項(xiàng)目二期項(xiàng)目建設(shè),需對上述范圍內(nèi)實(shí)施房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷。拆遷期限為2006年3月15日至2007年3月14日,后經(jīng)延期至2021年2月15日。由于拆遷工作未完成,現(xiàn)將拆遷期限延長至2021年8月15日”
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