養殖場拆遷補償標準,拆遷養殖場賠償規定是怎樣的

政府拆遷改造的時候，有些時候會征用到企業的工廠，在拆遷的時候，肯定需要對因拆遷而給企業造成的損失予以相應的補償的。在拆遷養殖場的時候，就需要對養殖場的主要負責人支付拆遷補償金的。不過，補償金都是有明確的規定的。下面小編就為大家介紹一下拆遷養殖場賠償最新規定是怎樣的?

一、拆遷養殖場賠償最新規定是怎樣的

國家建設征用土地，建設單位應該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費，標準如下:

1、土地補償費

(1)征用耕地、蔬菜地，根據國家相關規定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;

(2)征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產值的五倍計算;

(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產值的三倍計算;

(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應補償;

(5)征用無收益的非耕地，一般不予補償。

2、青苗和附著物補償費

(1)青苗補償費一般按照一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，如果可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，如果由用地單位給予合理補償或作價收購;

(2)房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;開始協商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;

(3)農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給予遷移費或補償費

二、農村房屋拆遷賠償標準

1、被征地的村或村民小組建制撤銷的，或者建制雖然不撤銷但不具備易地建房條件的，房屋被拆遷人不但可以選擇貨幣補償，房屋被拆遷人也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋進行調換。房屋拆遷補償的具體計算是(被拆拆除的房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層的商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或村民小組建制不撤銷的，并且具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉鎮土地利用總體規劃確定的中心村或者居民點范圍內申請宅基地新建住房，并且獲得相應的貨幣補償，農村房屋拆遷補償標準計算公式為(被拆除房屋建安重置的單價結合成新 價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需繳納的費用。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

在我國，養殖場的拆遷補償各地制定的金額都是不一樣的。在拆遷養殖場的時候，補償金額的主要項目包括土地補償費、附著物補償費和青苗補助費，在拆遷養殖場的時候，除了要對這些補償項目進行補償，還需要補償因拆遷工作而給養殖場帶來的損失。以上就是圣運小編整理的內容。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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投稿：孫詩

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