一、中歐村拆遷補償規定,永泰縣哪里會拆遷

根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經縣政府研究決定，現發布土地征收啟動公告如下：

一、擬征收土地的范圍：梧桐鎮西林村（具體范圍見附圖），擬征收土地面積1.3218公頃。

二、擬征收土地目的

本次擬征收土地用于永泰縣梧桐中心衛生院遷建項目建設，規劃用途為公共管理與公共服務用地。

三、開展土地現狀調查安排

擬于2020年5月23日至2020年5月29日由縣政府委托梧桐鎮人民政府組織有關部門對擬征收范圍內的土地權屬、地類、面積以及地上附著物（包括房屋等）及青苗等現狀進行調查和清點確認，有關單位和個人應予積極支持配合，對清點確認有異議的，可以向梧桐鎮人民政府申請復核。

四、其他事項

（一）本公告張貼之日起，凡在擬征收土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物（含房屋）和青苗，一律不予補償。

擴展資料：

“移民搬遷不僅僅是讓村民換個地方住，還要讓他們住得舒心、住得安穩、看得到前景?！卑自凄l黨委副書記林忠傳介紹，為了促進村民就業，鄉政府鼓勵抽蓄項目業主單位吸納周邊居民加入施工隊伍，目前已有30多名村民在建設工地從事保安、物業管理、現場務工等工作。

此外，抽蓄項目建成后將主動融入永泰縣全域旅游示范區建設，打造成白云鄉一個新的旅游景點，并通過開發文旅項目進一步帶動村民增收。

新舉措統規統建減負擔

為了讓居民更快適應新住所，永泰抽水蓄能電站建設指揮部和白云鄉根據移民房屋征收補償安置相關規定，以“安置地+安置房”模式將移民搬遷工作分為本村安置及異地安置，并設有過渡房，讓村民們有充分的搬遷準備時間。

白云鄉黨委書記侯德鍵介紹，白云鄉以每戶人口與征收房屋實際面積作為安置依據，共建設6個安置地，其中嶺下天井洋安置地、鳳際南峰安置地、鳳際墩兜安置地、鳳際洋口壟安置地為本地安置，清涼柴橋頭小區、清涼河仁小區為異地安置。

“去年，白云鄉投資2000多萬元，建設了天井洋安置地小區，總共建成16棟三層住宅?！焙畹骆I說，村民只需按每平方米800元繳納購買價即可入住，大大減輕了村民的資金負擔，目前已有16戶村民搬入新家。白云鄉政府還拓寬改造了嶺下村通往水電站下庫道路、上下庫連接道路，使村民出行更加方便、快捷。后續，白云鄉計劃新修一條長12.1公里的2級雙向公路，由鳳際村通往永泰縣城區三環路，大大縮短白云鄉到永泰縣城之間的距離。

二、永泰縣2021規劃內大項目

法律分析：有旅游項目、交通項目、工業項目等工138項。

法律依據：《福州市永泰縣2021年計劃新開工重點項目清單》 包含：政和楊源至永定（閩粵界）高速公路、溫德姆至尊豪庭度假酒店、韻達福建（永泰）電商產業園、福建中歐康養特色小鎮、福州野生動植物共生園、功夫影視小鎮、北吉洲花海溫泉項目、嵩口下坂旅游綜合體、大喜村鄉村康養文旅綜合體、智慧信息產業園貢頭人才公寓、智慧信息產業園酒店綜合體、福州網驛智能制造產業園、中華技師學院暨產學研基地、福州市三狀元高級中學、馬洲教育文化藝術產業園等138個項目。

三、永修拆遷補償標準

土地征收補償標準包括土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費。具體標準由市、縣政府批準的征地補償安置方案規定。征地補償費用包括農村集體經濟組織的經濟損失、青苗和附著物的補償費用。安置補助費用用于支付因征地導致的富余勞動力補償。征收必須合法，按法定程序進行，給予合理補償。被征收人有權拒絕簽訂補償協議，并通過信息公開、行政復議和行政訴訟等途徑維護自身合法權益。

法律分析

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。一、征地補償費用項1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

結語

土地征收補償標準包括土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費。各項費用的具體標準由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。政府征收農民土地時，應按照法定程序給予被征收人合理補償，先補償再征收。任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以通過申請信息公開、行政復議、行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

四、永泰縣2021規劃內大項目 法律問題

法律分析:

有旅游項目、交通項目、工業項目等工138項。

法律依據:

《福州市永泰縣2021年計劃新開工重點項目清單》 包含：政和楊源至永定（閩粵界）高速公路、溫德姆至尊豪庭度假酒店、韻達福建（永泰）電商產業園、福建中歐康養特色小鎮、福州野生動植物共生園、功夫影視小鎮、北吉洲花海溫泉項目、嵩口下坂旅游綜合體、大喜村鄉村康養文旅綜合體、智慧信息產業園貢頭人才公寓、智慧信息產業園酒店綜合體、福州網驛智能制造產業園、中華技師學院暨產學研基地、福州市三狀元高級中學、馬洲教育文化藝術產業園等138個項目。

五、永清明年拆遷都有哪些村

法律分析：1、尚莊子村；2、小董家務村；3、老君堂村；4、陳家場村。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】中歐村拆遷補償規定，中歐小區

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投稿：唐和丹

內容審核：郭建煒律師