內河灘地拆遷補償標準,承包河灘地被征用如何補償

一、承包河灘地被征用如何補償

國家征用農用土地的補償，分為征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三個部分。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地補償按土地管理法的規定是給土地所有者即村集體組織。但現在可以部分給承包土地的農戶，各地標準不一，請查當地的文件規定，最高有不小于80%給農民的。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。這是給失去土地的農民的，任何部門或單位不得截留。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。這是給具體的附著物的所有者的。

二、征地流程分為哪幾個步驟

1、擬定征收土地方案。征收土地方案由擬定征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征收城鎮土地利用總體規劃確定的城市建設用地區內統一規劃、統一開發的土地，由縣、市人民政府根據土地利用計劃和對建設用地的需求情況擬定，城市建設用地以外能源、交通、水利、軍事設施等按建設項目實施征地的，由縣、市人民政府土地行政主管部門根據建設單位及建設主管部門的建設用地申請擬定。

2、審查報批。征收土地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規定的批準權限，經土地行政主管部門審查后，報人民政府批準。

3、征收土地方案公告。征收土地依法定程序批準后，由縣級以上人民政府在當地予以公告。被征收土地的所有權人和使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政管理部門辦理征地補償登記。

4、制定征地補償、安置方案。縣、市人民政府土地行政主管部門根據批準的征收土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體方案。

5、清理土地和實施征收土地。征收土地補償和人員安置方案實施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位對被征收的土地進行清理，并組織實施征收土地和供地。

三、征地糾紛如何處理

1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。

認為其存在違法性或者不符合程序規定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請行政復議，請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規定和程序的，可以撤銷該行為。

3、沒有按照補償協議補償的可以采用民事訴訟的方式。

4、沒有按照補償協議補償的也可采用協商或者是調解的方式來解決。

5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。

通過上文的介紹，對承包河灘地被征用如何補償有了大概的了解，征地的補償沒有固定的標準，都是當地政府根據實際的情況，并結合國家的政策來制定的，只要按照當地的規定執行即可，如果沒有意外的話土地補償款應該在征地前一次性付清。本篇文章內容希望能為您提供幫助，如果還存在疑問的話，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕于專業律師進行溝通。

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投稿：樂夢慧

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