鄭州房租拆遷補償標準,租賃合同中遇到拆遷如何賠償

一、租賃合同中遇到拆遷如何賠償

租賃的房屋被拆遷的，房屋所有人獲得房屋價值補償，而承租人可以獲得安置補償、停產停業損失等的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；

選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、房屋拆遷補償款怎么領取

1、憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

2、被征收人簽訂征收補償安置協議后，由實施單位報縣征收管理部門審核；

征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。

被征收人可以選擇提取現金。

而拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行，由銀行開具特種存款單。

特種存款單可以用于支付購房款，也可以兌取現金。

拆遷人支付貨幣補償款和房屋調換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定；

未約定的，應當在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個月內一次性支付。

被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款的時間，應當在拆遷補償安置協議中約定；

未約定的，應當在拆遷人交付房屋時一次性支付。

被拆遷人、房屋承租人支付房屋調換差價款，可以以現金支付，也可以通過銀行貸款支付。

拆遷補償安置爭議經裁決后，被拆遷人在法定期限內不申請行政復議，也不提起行政訴訟；

且拒絕受領補償款的，拆遷人可以向公證機關辦理提存。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，租賃的房屋被拆遷的，房屋所有人獲得房屋價值補償，而承租人可以獲得安置補償、停產停業損失等的補償。

如果需要法律方面的幫助，讀者可以到圣運網進行咨詢，圣運網有專業的律師為你解答。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●鄭州房租拆遷補償標準是多少

●鄭州房租拆遷補償標準最新

●鄭州房屋拆遷補償標準

●鄭州房租拆遷補償標準文件

●鄭州房屋拆遷

●2020鄭州拆遷補償標準

●鄭州拆遷補償比例

●鄭州市拆房補償標準2020

●鄭州拆遷補償標準明細2021

●鄭州拆遷賠償標準

●房租拆遷補償標準是什么意思

●房租拆遷補償標準是什么意思

●房租拆遷補償條例

●房屋拆遷租房補償標準是多少錢一平方

●房屋拆遷租戶補償標準

●房屋拆遷租戶補償標準

●房屋拆遷租房補償標準是多少錢一平方

●房租拆遷歸哪里管

●租房拆遷補償標準明細2021

●租房拆遷補償標準明細2021

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●鄭州市東區拆遷補償標準，2024年鄭州市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●鄭州新樓房拆遷補償標準，鄭州拆遷補償標準2022:今日樓房拆遷補償規定更新

●鄭州市房屋拆遷補償標準，鄭州拆遷補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新

●2020鄭州市區拆遷補償標準，2024年鄭州市拆遷補償標準的項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

●鄭州市農村拆遷補償規定2021，鄭州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規定更新

●拆遷補償新標準2021南陽市，2024年河南省鄭州市新鄭市征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●體育館拆遷補償標準，河南省鄭州市滎陽市征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●鄭州四環拆遷補償標準，2024年鄭州市征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●鄭州房屋拆遷補償標準，鄭州拆遷補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新

●三河南路拆遷補償標準，2024年河南省鄭州市上街區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●鄭州拆遷對女兒的補償規定，鄭州市最新拆遷補償標準2023:今日拆遷補償規定更新

●鄭州2020拆遷補償新政策規定，鄭州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償規定更新

●城鎮拆遷補償新政策鄭州規定，鄭州市最新拆遷補償標準2023:今日拆遷補償規定更新

●新拆遷補償條例第25條規定，鄭州市25號文件賠償標準:今日拆遷補償規定更新

●鄭州房屋拆遷補償標準是多少，2024年鄭州市征地補償標準是多少錢:今日拆遷補償標準更新

●鄭州新農村拆遷補償標準，2024農村建設拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●龍湖鎮拆遷補償標準，2024年河南省鄭州市上街區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●鄭州東區拆遷補償標準，2024年鄭州市拆遷補償標準的項目有哪些:今日拆遷補償標準更新

●鄭州高新區拆遷補償標準，2024年河南省鄭州市上街區征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●鄭州市房屋拆遷補償標準，鄭州市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】鄭州房租拆遷補償標準，鄭州房租拆遷補償標準最新

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：袁菲

內容審核：王四新律師