一、浦江縣拆遷補償規定,浦江縣農村房屋原拆原建政策

浦江縣農村房屋原拆原建的政策主要包括以下幾點：

一、原拆原建的原則

農村村民在修建新房時，必須遵循“拆舊建新”的原則，即舊房需要被拆除。這一原則旨在確保農村宅基地的合理使用，避免一戶多宅的情況出現。

二、宅基地的申請與審批

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。在浦江縣，村民應依據當地的具體規定來申請宅基地。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。若需占用農用地，應依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準。涉及占用農用地的，需辦理農用地轉用審批手續。

三、危房與無主房屋的處理

對于因家庭貧困無力修建導致成為危房的老房，國家會給予危房改造補貼，以幫助農民對危房進行加固或重新修建新房。

對于因一戶多宅或房屋長期閑置荒蕪而出現的危房，以及因家庭成員去世或戶口遷出等問題導致的無主房屋，將會予以拆除處理。

四、法律依據

依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民建住宅應當符合相關規劃和用地標準。同時，該法第四十四條也規定了建設占用土地涉及農用地轉為建設用地的審批手續。

綜上所述，浦江縣農村房屋原拆原建的政策要求村民在修建新房時遵循“拆舊建新”原則，并確保宅基地的合理使用和審批手續的合規性。

二、浦江鎮那5個村要動遷了

法律分析：根據滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號文件，浦江鎮為民村被征地范圍內集體經濟組織和村民。位置：東至規劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、閔行區浦江鎮農村有規劃嗎

法律分析：閔行區浦江鎮村莊體系規劃閔行區浦江鎮道路系統規劃閔行區浦江鎮公共服務設施規劃閔行區浦江鎮景觀系統規劃閔行區浦江鎮交通規劃浦江鎮，閔行區，歷史文化保護規劃浦江鎮，閔行區土地利用規劃。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、浦江黃宅拆遷補償標準

浦江黃宅拆遷補償標準根據房屋面積、房齡、房屋性質等情況確定，包括貨幣補償和安置補償兩種形式。

浦江黃宅拆遷補償標準由房屋面積、房齡、房屋性質等情況確定。貨幣補償根據房屋的實際價值進行核算，當地政府會委托第三方評估機構進行評估。而安置補償則包括新房安置、公寓、商業用房、工業用房等多種形式，根據被拆遷人的意愿和實際需要，進行選擇。在具體計算上，浦江黃宅拆遷補償標準的貨幣補償由基礎補償、過渡期補償、搬遷補助、困難補助等多項內容組成。例如，對于建筑面積在60平方米以下且屬于住宅的房屋，在2016年的標準中，基礎補償為每平方米8100元人民幣。安置補償則根據需要進行選擇，房屋面積較大的被拆遷戶可以選擇新房安置，而面積較小的被拆遷戶可能更適合選擇商業用房或公寓等。

浦江黃宅拆遷補償標準中，關于房齡和房屋性質這兩個因素具體如何計算？浦江黃宅拆遷補償標準中，房齡通常指房屋建造年限，一般按照不同的年限分別設定相應的貨幣補償標準；房屋性質則包括住宅、商用、工業用房等，在確定拆遷補償標準時也會根據不同性質進行區分。具體計算方式可參考當地政府相關文件和規定。

浦江黃宅拆遷補償標準是保障被拆遷人合法權益的重要措施，政府和有關部門應當嚴格按照相關規定進行計算和執行，確保被拆遷人獲得公正合理的補償。

【法律依據】：

《城市房屋拆遷管理條例》第十九條 拆遷補償應當以貨幣補償為主，可以采取其他形式的補償，但是必須得到被征收人同意。

五、2023年浦江鎮是不是就不拆遷了

法律分析:

目前尚未有關于浦江鎮拆遷的規劃。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】浦江縣拆遷補償規定，浦江縣拆遷政策

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投稿：卞佳

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