酒店房屋拆遷補償標準,我國酒店被征收該怎么補償

一、我國酒店被征收該怎么補償?

1、酒店拆遷需要支付的賠償項目包括停產停業損失的補償、被征收房屋價值的補償等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。

二、拆遷房子發生糾紛怎么處理?

拆遷糾紛發生后，可以采取的處理方式包括協商、起訴等。具體的處理方式如下：

1、拆遷糾紛屬于行政糾紛的處理方式

(1)行政裁決

經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和金額、安置面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

(2)依法起訴

拆遷當事人不服裁決的，可以自收到裁決之日起60日內向房屋拆遷管理部門同級人民政府申請行政復議。也可以在收到裁決之日起3個月內向人民法院起訴。

(3)強制拆遷

被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內不搬遷的，可以依法強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責令有關部門執行，或者房屋拆遷管理部門向人民法院申請執行。

2、拆遷糾紛屬于民事糾紛的處理方式

(1)起訴

如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

(2)申請仲裁

如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協議。仲裁協議包括房屋拆遷補償安置協議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協議。仲裁委員會的選擇由當事人協議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。

三、不能達成補償協議還可以拆遷嗎?

1、不能達成補償協議還可以拆遷

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

2、協商一致后通常都會簽署補償協議

房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

不管拆遷的是酒店，還是其他類型的房屋，被拆遷方通常都是可以獲得一定數額的補償金的。但違章建筑、超過一定期限的臨時建筑被拆遷無法獲得補償。以上就是關于酒店被征收該怎么補償的相關介紹。希望本篇文章內容能夠對您有所幫助，如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢圣運網專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●酒店房屋拆遷補償標準是多少

●酒店房屋拆遷補償標準文件

●酒店拆遷補償標準明細2021

●酒店房屋拆遷補償標準最新

●酒店拆遷賠償標準

●酒店拆遷補償案例

●酒店拆遷正常多少錢一平方

●賓館拆遷怎么賠錢

●賓館拆遷

●酒店征收補償標準

●賓館拆遷,承租人可以得到哪些補償金

●賓館拆遷,承租人可以得到哪些補償金

●賓館拆遷,承租人可以得到哪些補償呢

●賓館拆遷怎么賠償

●酒店拆遷補償標準明細2021

●酒店拆遷員工國家補償標準

●酒店拆遷標準

●酒店拆遷正常多少錢一平方

●賓館被拆有經營補償嗎

●賓館拆了能賠多少錢

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●棗莊市房屋拆遷補償規定，棗莊最新征地補償標準2020規定是什么:今日拆遷補償規定更新

●征收房屋拆遷補償標準法規，民法典中關于房屋拆遷補償的具體標準:今日土地征收規定更新

●拆遷房屋補償標準新規定，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規定更新

●溫州工業區拆遷補償標準公司，2024溫州市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●土地征收拆遷補償辦法公開，房屋拆遷補償款信息能否被公開:今日土地征收規定更新

●國家規定拆遷補償多少錢，國家最新對房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米:今日拆遷補償規定更新

●贈與房屋遇到拆遷補償，贈與的房產拆遷是否還屬于 :今日房屋拆遷補償規定更新

●拆遷補償最新標準宿遷政策，2024宿遷房屋拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●房屋拆遷補償有什么規定，房屋拆遷補償新規定 :今日拆遷補償規定更新

●泗陽房屋拆遷補償新規定，泗陽拆遷補償標準 :今日拆遷補償規定更新

●怎樣爭取拆遷補償征收，房屋拆遷怎么爭取利益最大化:今日土地征收規定更新

●北京政府關于拆遷補償的規定，北京房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●泰安農村房屋拆遷補償規定，泰安市拆遷補償標準 :今日拆遷補償規定更新

●廣州市房子拆遷補償標準，廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準:今日拆遷補償標準更新

●荊州市拆遷補償標準規定，荊州市房屋拆遷補償規定:今日拆遷補償規定更新

●青島市征收拆遷補償標準政策，最新青島房屋拆遷補償標準:今日土地征收規定更新

●農村拆遷征收補償標準，2020農村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日土地征收規定更新

●房屋拆遷商戶按面積補償標準，棚戶區改造個體商戶如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●縣級平房拆遷補償規定2021，農村房屋拆遷2021年補償政策是什么:今日拆遷補償規定更新

●濟南槐蔭市區樓房拆遷補償，2022年最新濟南房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

文章來源參考：【頭條】酒店房屋拆遷補償標準，酒店房屋拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：談美錦

內容審核：黎雪雁律師