六安市霍邱拆遷補償標準,2024霍邱縣農村土地補償標準是什么

一、霍邱縣農村土地補償標準是什么

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、農村土地征地補償程序是怎樣的

1、告知征地情況

在征地依法報批前，當地國土資源管理部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和被征地農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、開展實地調查

當地國土資源管理部門應對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查和證據保全。

3、確認調查結果

調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。在調查確認中，對拒不在調查表中簽字確認的，由被征地所在鄉(鎮)、村、組有關人員簽字見證調查結果，也可以采用照相、攝像等取證方式，并將結果予以公證，作為實施征地補償的依據。

4、告知聽證權利

在征地依法報批前，當地國土資源管理部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應當在告知后5個工作日內向市、縣國土資源管理部門提出書面申請，逾期未提出的，視為放棄聽證。

5、征地方案報批

市、縣國土資源部門將擬訂的征收土地方案、農用地轉用方案、供地方案等報省級以上人民政府批準。

6、發布征收土地方案公告

征收土地方案經依法批準后，除涉及國家保密規定等特殊情況外，市、縣人民政府應該在被征地所在的村、組發布征收土地方案公告，其中，征收鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。

7、進行征地補償登記

被征地的農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征收土地公告規定的期限內，持土地權屬證書到指定的國土資源管理部門辦理征地補償登記。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以有關市、縣國土資源管理部門的調查結果為準。

8、發布征地補償安置方案公告

市、縣國土資源管理部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬定征地補償安置方案，在被征收土地所在地的村、組予以公告，其中，征收鄉(鎮)農民集體所有土地的，在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農戶的意見。當事人要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣國土資源管理部門提出書面申請。征地補償安置方案報市、縣人民政府批準后實施。

9、征地補償安置爭議的協調裁決

對市、縣人民政府批準的征地補償安置方案有異議的，或者對適用征地補償安置方案涉及的對被征地地類、人均耕地面積、被征土地前3年平均年產值的認定有異議的，或者對區片綜合地價的適用標準和計算有異議的，應當先向擬定征地補償安置方案的市、縣人民政府的上一級人民政府申請協調。經協調達不成一致意見的，同批準征地的人民政府再行協調或依法作出裁決。征地補償、安置爭議不影響征地方案的實施，被征地單位應按經批準的征地方案的規定，按時交付土地。

三、農村征地補償款是如何分配的

依據我國相關法律的規定，農村征地補償款由農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組依照法定的程序決定如何分配。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條　

農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

針對霍邱縣農村土地補償標準是什么的問題本文介紹了相關的內容，各地土地補償標準不一樣，都是按照當地規定的補償標準來計算。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業的律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●六安市霍邱拆遷補償標準是多少

●六安市霍邱拆遷補償標準表

●安徽省六安市霍邱縣拆遷補償方案

●六安市霍邱拆遷補償標準最新

●霍邱縣拆遷政策

●霍邱2021年拆遷

●霍邱拆遷范圍

●霍邱縣拆遷補償費清單

●霍邱縣拆遷辦電話

●六安霍邱縣拆遷

●六安2024年征地補償新標準是什么呢

●六安2024年征地補償新標準是什么呢

●六安2024年征地補償新標準是什么時候發放

●六安市2020征地補償標準

●六安土地征收補償標準

●2021年六安征用地

●六安征地規劃2020

●六安2021年征遷計劃

●六安土地征收

●六安市最新征地標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●霍邱縣農村房屋拆遷補償，安徽省霍邱縣拆遷補償:今日房屋拆遷補償規定更新

●霍邱拆遷土建補償標準，國家賠償項目包括哪些內容:今日拆遷補償標準更新

●霍邱拆遷計劃,霍邱拆遷計劃 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●霍邱縣拆遷補償標準明細2024最新公告,霍邱縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●2020年霍邱縣拆遷補償規定，霍邱縣農村拆遷補償標準:今日拆遷補償規定更新

●柘城縣請律師打官司需要多錢費用,霍邱縣請律師打官司需要多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】六安市霍邱拆遷補償標準，六安市霍邱拆遷補償標準表

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：畢藝

內容審核：北京圣運律師