運城南街房子拆遷,運城芮城現在拆遷沒有房源賣了,山西運城芮城有拆遷政策。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予相應的補償，補償可以土地使用權證書或國土部門的房屋測繪數據為基礎計算，由被征收人選擇貨幣補償或者房屋產權調換。【法律
山西運城芮城有拆遷政策。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當對被征收人給予相應的補償，補償可以土地使用權證書或國土部門的房屋測繪數據為基礎計算，由被征收人選擇貨幣補償或者房屋產權調換。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析： 山西省運城市芮城縣的土地共分為四類：
一類區片范圍：風陵渡經濟開發區
補償標準：水田/水澆地：80496元/畝;旱地/園地：40248元/畝;林地：20124元/畝;牧草地和其他農用地：10062元/畝
二類區片范圍：河灘平川區
補償標準：水田/水澆地：73440元/畝;旱地/園地：36720元/畝;林地：18360元/畝;牧草地和其他農用地：9180元/畝
三類區片范圍：林果園區
補償標準：水田/水澆地：75360元/畝;旱地/園地：37680元/畝;林地：18840元/畝;牧草地和其他農用地：9420元/畝
四類區片范圍：城郊區
補償標準：水田/水澆地：88480元/畝;旱地/園地：44240元/畝;林地：22120元/畝;牧草地和其他農用地：11060元/畝
即明拆遷律師(4006161605)提醒各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
山西省運城市芮城縣土地補償標準根據四類區片范圍劃分，包括風陵渡經濟開發區、河灘平川區、林果園區和城郊區。補償標準以水田/水澆地為例，分別為80496元/畝、73440元/畝、75360元/畝和88480元/畝。旱地/園地、林地和牧草地等也有相應的補償標準。
法律分析
要看政府具體政策，山西省運城市芮城縣的土地共分為四類：
一類區片范圍：風陵渡經濟開發區
補償標準：水田/水澆地：80496元/畝;旱地/園地：40248元/畝;林地：20124元/畝;牧草地和其他農用地：10062元/畝
二類區片范圍：河灘平川區
補償標準：水田/水澆地：73440元/畝;旱地/園地：36720元/畝;林地：18360元/畝;牧草地和其他農用地：9180元/畝
三類區片范圍：林果園區
補償標準：水田/水澆地：75360元/畝;旱地/園地：37680元/畝;林地：18840元/畝;牧草地和其他農用地：9420元/畝
四類區片范圍：城郊區
補償標準：水田/水澆地：88480元/畝;旱地/園地：44240元/畝;林地：22120元/畝;牧草地和其他農用地：11060元/畝
拓展延伸
芮城縣拆遷政策及影響分析
芮城縣拆遷政策及影響分析是一個重要的議題。根據最新的政策文件，芮城縣確實存在拆遷計劃，旨在進行城市更新和發展。拆遷政策的實施將對當地居民、商業和社會產生廣泛影響。對于居民而言，他們可能面臨搬遷、補償和重新安置等問題。商業領域也將受到影響，拆遷可能導致商鋪關閉或遷移。此外，社會穩定和環境保護也是拆遷政策所需考慮的因素。因此，芮城縣拆遷政策及其影響需要綜合評估，以確保公平、合理和可持續的發展。
結語
芮城縣拆遷政策及影響分析是一項重要議題。政府根據不同區片范圍劃分了四類土地，并制定了相應的補償標準。拆遷政策的實施將對居民、商業和社會產生廣泛影響，涉及搬遷、補償和重新安置等問題。商業領域可能面臨商鋪關閉或遷移的挑戰。同時，社會穩定和環境保護也需要被充分考慮。因此，綜合評估芮城縣拆遷政策及其影響，確保公平、合理和可持續的發展是至關重要的。
法律依據
中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據受到的不同損害，可以同時提出數項賠償要求。
國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續沿用原有的規定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。
中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第十四條 賠償義務機關在規定期限內未作出是否賠償的決定，賠償請求人可以自期限屆滿之日起三個月內，向人民法院提起訴訟。
賠償請求人對賠償的方式、項目、數額有異議的，或者賠償義務機關作出不予賠償決定的，賠償請求人可以自賠償義務機關作出賠償或者不予賠償決定之日起三個月內，向人民法院提起訴訟。
法律分析：運城市農村房屋拆遷補償標準，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、山西運城拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么
（一）拆遷安置補償費
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
（二）其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
（三）國有土地房屋賠償方式
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1、首先是房屋價值補償
標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
2、其次是搬遷費和臨時安置費用
具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。
3、房屋拆遷安置費
計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
集體土地房屋賠償方式
農村村民住宅可依據《土地管理法》第四十八條規定：
1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。
2、尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。
3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
注：拆遷補償沒有統一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當地改善和提高。具體的方案和標準要結合當地的政策或項目的方案來決定。
二、征收補償方案由哪個部門擬定，包括哪些內容
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。房屋征收補償方案應當包括以下內容：
（1）房屋征收目的；
（2）房屋征收范圍、和被征收房屋的基本情況；
（3）補償方式和補償標準；
（4）用于產權調換房屋的基本情況和交付時間；
（5）停產停業損失補償標準；
（6）征收補償協議的簽訂期限；
（7）搬遷期限和搬遷過渡方式、過渡期限；
（8）補助和獎勵標準；
（9）其他事項。
三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別？
第一是性質不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據不同，征收是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。
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文章來源參考：【頭條】運城南街房子拆遷，運城市南街棚戶區改造名單本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄭光
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