一、拆除拆遷公告決定,撤銷拆遷公告屬于行政強制性規定嗎

拆遷公告是屬于具體行政行為的，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應及時公告。行政行為是指行政機關實施具體的行政措施等行為，市、縣級人民政府進行公告就屬于行政行為的范圍。

一、拆遷補償能夠找律師拿到嗎

當事人對房屋拆遷補償不滿足提起訴訟的，委托拆遷律師處理案件是有幫助的，但能不能提高拆遷補償標準，要依據具體的情況而定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

二、拆遷補償不合理可以找拆遷公司談判嗎

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，如果拆遷部門委托拆遷公司商談補償問題的，被拆遷人可以與拆遷公司談判拆遷補償的問題。房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

二、拆遷公告屬于具體行政行為嗎

一、拆遷公告屬于具體行政行為嗎

1、屬于。拆遷管理部門是負責管理房屋拆遷工作的行政部門，拆遷管理部門是行政機關。拆遷公告是拆遷管理部門在履行管理拆遷工作職責中實施的與其職務有關的行為，所以拆遷公告是行政機關實施的職權或職責行為。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

二、國家拆遷屬于不可抗力嗎

1、國家拆遷不屬不可抗力，法律意義上的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，政府以土地改造的名義進行拆遷，其目的是對區域進行更高價值的開發利用，還是由人的主觀意志所控制與法律意義上的不能預見、不能避免的客觀情況存在本質區別。相關法律規定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋的所有權人給予公平補償”，按照該規定應當給予被拆遷人公平補償，說明拆遷改造也并非法律意義上的不可抗力，因為不可抗力無需承擔法律責任。認為雙方的合同解除屬不可抗力的抗辯理由，不能成立。在合同期限屆滿前解除合同構成違約，損害了合同利益，應對相關損失依法予以賠償。

2、行政法層面上，房屋征收屬于合理的具體行政行為，予以行政相對人補償有其合理必要之處，與拆遷作為不可抗力導致合同終止，當事人免責的民法規定并不沖突。并不能因為政府補償，承擔行政法責任而認為不符合不可抗力免責的相關法律效果，從而否定政府拆遷不屬于不可抗力。

三、征收拆遷公告屬于行政行為嗎

拆遷公告屬于具體行政行為。拆遷公告是政府部門拆遷的權力來源之一，拆遷公告的目的是將拆遷批文送達給被拆遷人，以告知被拆遷人此地正式開始拆遷。在拆遷批文沒有被公告之前被拆遷人有權拒絕拆遷，在拆遷公告作出后應當全部給予補償。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

四、行政處罰包括強制拆遷嗎

行政處罰不包括強制拆遷，強制拆除違法建筑，不屬于行政處罰，而是行政強制措施。行政強制措施，是指行政機關在行政管理過程中，為制止違法行為、防止證據損毀、避免危害發生、控制危險擴大等情形，依法對公民的人身自由實施暫時性限制，或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為。

法律依據:《中華人民共和國行政處罰法》第八條規定:行政處罰的種類：（一）警告；（二）罰款；（三）沒收違法所得、沒收非法財物；（四）責令停產停業；（五）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；（六）行政拘留；（七）法律、行政法規規定的其他行政處罰。

五、拆遷公告屬于具體行政行為嗎？

法律分析：

拆遷公告是屬于具體行政行為的，拆遷管理部門是行政機關，拆遷公告是拆遷管理部門在履行管理拆遷工作職責中實施的與其職務有關的行為。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】拆除拆遷公告決定，2021年拆遷公告

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投稿：任彤

內容審核：范美華律師