龍井拆遷補償標準,延邊州征地補償標準

征地拆遷是生活中經(jīng)常看到的現(xiàn)象，我們知道，征地是為了支持國家的大型工程建設或者其他大型商業(yè)用途。當然，征地拆遷后都必須給土地的使用者和拆遷戶進行補償，但不同的地方，這個補償往往是不一致的，那么具體可以補貼多少呢？下面小編就給大家介紹下關于延邊州征地補償標準的內容。

延邊州征地補償標準？

一、充分認識實施新征地補償標準的重要意義

實施征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價，是貫徹中央關于嚴格土地管理切實保護保護耕地等一系列決定，進一步加強和改進征地補償工作，解決當前征地工作中存在的補償標準偏低、隨意性較大等突出問題，維護被征地農民合法權益的一項重大舉措，對保障經(jīng)濟社會健康發(fā)展和維護社會穩(wěn)定具有十分重要的意義。各縣（市）、各部門要公分認識實施新征地補償標準的重要性，通過媒體和多種形式向社會廣泛宣傳制定和執(zhí)行新征地補償標準的原則、依據(jù)、水平和有關內容，做到家喻戶曉。

二、認真組織實施新征地補償標準

新征地補償標準實施范圍為：全州納入?yún)^(qū)片綜合地價測算范圍內的土地，征地時采用征地區(qū)片綜合地價補償標準。其余的區(qū)域采用征地統(tǒng)一年產值補償標準。

新征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費和拆遷補償費。

涉及征收農村集體建設用地、未利用地按照有關規(guī)定執(zhí)行。

非農建設用地占用國有家用地、未利用地涉及到補償時，可參照有關規(guī)定執(zhí)行。

經(jīng)依法批準征收土地的，各縣（市）政府可根據(jù)本地實際情況，對補償標準進行適當調整，但不得低于公布的標準。對少數(shù)地區(qū)原實際補償已高于新標準的，不得以執(zhí)行新標準為由降低補償標準。其中，補償倍數(shù)與征地統(tǒng)一年產值或區(qū)片綜合地價相對對應，一個區(qū)域內原則上只有一個補償倍數(shù)，土地補償費和安置補助費倍數(shù)之和不得低于公布的補償倍數(shù)。

新征地補償標準公布后，新建項目必須嚴格執(zhí)照新制定的標準進行征。征地統(tǒng)一年產值標準和區(qū)片綜合地價公布實施前已依法與被征地單位和個人簽訂征收土地補償協(xié)議，而在標準公布實施后半年內上報用地審批材料的征地項目，按簽訂的征收土地補償協(xié)議確定的補償標準執(zhí)行，而在標準公布實施半年后上報用地審批材料的項目，一律按照新的補償標準與被征地單位和個人重新簽訂征收土地補償協(xié)議。

對跨不同區(qū)片的征地項目，交界地帶的補償標準以相信相鄰區(qū)片的平均補償標準作為參考依據(jù)。

　　《土地管理法》第四十八條

　　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、切實做好新舊征地補償標準的銜接工作

新征地補償標準公布后，各縣（市）、各部門要周密組織，統(tǒng)籌安排。妥善處理征地補償標準的合法性和合理性、法定標準與農民補償要求之間的關系，防止新老標準之間差距過大而引發(fā)矛盾。實施征地過程中，要充分尊重被征地群眾的知情權、參與權、監(jiān)督權和申述權，建立糾紛處理與協(xié)調機制，確保新老標準順利銜接過渡。

四、加強對實施新征地補償標準的都督

征地補償工作政策性較強，各縣市監(jiān)察、財政、國土、信訪、勞動保障、民政、農業(yè)、審計等部門，要按照各自職責，加強對實施工作的監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發(fā)生。對實施過程中出現(xiàn)的重大情況和問題，要及時向州政府報告。州政府將根據(jù)我州經(jīng)濟社會發(fā)展情況，按照保證被征地農民生活水平不降低、長遠生計有保障的原則。適時對新征地補償標準進行修訂。

延邊州征地統(tǒng)一年產值（征地區(qū)片綜合地價）匯總表（元/平方米）

序號 縣（市） 一區(qū) 補償標準 二區(qū) 補償標準 三區(qū) 補償標準 補償倍數(shù)

1、延吉 1.55 38.75 1.45 36.25 1.37 34.25 25

2 、圖們 1.26 31.50 1.15 28.75 25

3 、敦化 暫無

4、 琿春 1.31 32.75 1.11 27.75 25

5 、龍井 1.26 31.50 1.14 28.50 25

6 、和龍 1.21 30.25 1.18 29.50 25

7 、汪清 1.31 32.75 1.19 29.75 25

8 、安圖 1.30 32.54 1.20 30.00 25

以上就是關于延邊州征地補償標準的相關內容了，希望對大家有所幫助。我們看到，具體最低補償倍數(shù)一般都是25，這是建議的最低倍數(shù)，且通知里面強調補償?shù)谋稊?shù)與區(qū)片綜合地價要是相對對應，就是說大家可以獲得補償和當?shù)氐貎r是想符合的，具體金額是多少，要根據(jù)片區(qū)的具體情況而定。

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投稿：郝冬嘉

內容審核：趙明媛律師