深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例，《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》是深圳市為了規(guī)范城市更新活動，提升城市功能和品質(zhì)，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展而制定的地方性法規(guī)。該條例主要規(guī)定了城市更新的原則、規(guī)劃、實施、監(jiān)管等方面的內(nèi)容。以下是《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例
《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》是深圳市為了規(guī)范城市更新活動，提升城市功能和品質(zhì)，促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展而制定的地方性法規(guī)。該條例主要規(guī)定了城市更新的原則、規(guī)劃、實施、監(jiān)管等方面的內(nèi)容。
以下是《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》的一些主要內(nèi)容：
城市更新原則：城市更新應當遵循政府引導、市場運作、規(guī)劃統(tǒng)籌、節(jié)約集約、保障權益、公眾參與的原則，實現(xiàn)共建共治共享。
城市更新規(guī)劃：市規(guī)劃主管部門應當會同相關部門編制城市更新專項規(guī)劃，明確城市更新的重點區(qū)域、目標、時序和措施等內(nèi)容。
城市更新實施：城市更新項目可以由政府、市場主體或者二者合作實施。實施主體應當依據(jù)城市更新規(guī)劃和相關規(guī)定，編制城市更新項目實施方案，明確更新目標、方式、范圍、時序、資金安排等內(nèi)容。
監(jiān)管與責任：市、區(qū)城市更新主管部門應當對城市更新活動進行監(jiān)督管理，確保城市更新活動的合法性和規(guī)范性。對于違反城市更新條例的行為，相關部門應當依法進行查處。
此外，《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》還規(guī)定了公眾參與、權益保障、歷史文化保護等方面的內(nèi)容，旨在確保城市更新活動的公開、公平、公正，保障各方主體的合法權益，促進城市歷史文化傳承和發(fā)展。
請注意，以上內(nèi)容僅為簡要介紹，如需了解《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》的詳細內(nèi)容，建議查閱相關法規(guī)原文或咨詢專業(yè)人士。
法律分析：規(guī)范城市更新活動，建立規(guī)范、有序的城市更新長效機制。
法律依據(jù)：《深圳市城市更新辦法實施細則》
第六條 鼓勵金融機構創(chuàng)新金融產(chǎn)品、改善金融服務，通過構建融資平臺、提供貸款、建立擔保機制等方式對城市更新項目予以支持。
第七條 城市更新項目在實施過程中應當按照集約用地、綠色節(jié)能、低碳環(huán)保的原則，推廣使用經(jīng)國家、省、市相關部門認定的新技術、新工藝、新材料和新設備，在滿足使用功能的前提下，優(yōu)先使用建筑廢棄物綠色再生產(chǎn)品。
鼓勵城市更新項目按照綠色建筑的標準進行規(guī)劃、建設和運營管理。
第八條 主管部門和區(qū)政府應當建立城市更新工作投訴處理制度，對受理的投訴及時進行調(diào)查和處理。
法律分析：為實施《深圳市城市更新辦法》，規(guī)范城市更新活動，建立規(guī)范、有序的城市更新長效機制，制定《深圳市城市更新辦法實施細則》。該《實施細則》于2012年1月21日經(jīng)深圳市政府同意并予以印發(fā)，自發(fā)布之日起正式施行。 市政府相關職能部門、區(qū)政府（含新區(qū)管委會，下同）及其相關職能部門，應當根據(jù)《辦法》及本細則規(guī)定履行城市更新管理相關職責。
法律依據(jù)：《深圳市城市更新辦法》
第一條 為實施《深圳市城市更新辦法》（以下簡稱《辦法》），規(guī)范本市城市更新活動，建立規(guī)范、有序的城市更新長效機制，制定本細則。
第二條 市查違和城市更新工作領導小組（以下簡稱市領導小組）負責領導全市城市更新工作，對全市城市更新工作涉及的重大事項進行決策。市規(guī)劃國土部門是全市城市更新工作的主管部門（以下簡稱主管部門），負責具體組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全市城市更新工作。主管部門的派出機構依據(jù)《辦法》及本細則規(guī)定在轄區(qū)范圍內(nèi)履行城市更新管理相關職責。
第三條 市政府相關職能部門、區(qū)政府（含新區(qū)管委會，下同）及其相關職能部門，應當根據(jù)《辦法》及本細則規(guī)定履行城市更新管理相關職責。
第四條 主管部門、市政府相關職能部門、區(qū)政府應當積極開展城市更新政策的宣傳，加強引導。街道辦事處、社區(qū)工作站、居委會等基層組織應當積極維護城市更新活動的正常秩序。
第五條 城市更新項目免收各種行政事業(yè)性收費。
第六條 鼓勵金融機構創(chuàng)新金融產(chǎn)品、改善金融服務，通過構建融資平臺、提供貸款、建立擔保機制等方式對城市更新項目予以支持。
h3>四、深圳市城市更新實施細則法律分析：規(guī)范城市更新活動，建立規(guī)范、有序的城市更新長效機制。
法律依據(jù)：《深圳市城市更新辦法實施細則》
第六條 鼓勵金融機構創(chuàng)新金融產(chǎn)品、改善金融服務，通過構建融資平臺、提供貸款、建立擔保機制等方式對城市更新項目予以支持。
第七條 城市更新項目在實施過程中應當按照集約用地、綠色節(jié)能、低碳環(huán)保的原則，推廣使用經(jīng)國家、省、市相關部門認定的新技術、新工藝、新材料和新設備，在滿足使用功能的前提下，優(yōu)先使用建筑廢棄物綠色再生產(chǎn)品。
鼓勵城市更新項目按照綠色建筑的標準進行規(guī)劃、建設和運營管理。
第八條 主管部門和區(qū)政府應當建立城市更新工作投訴處理制度，對受理的投訴及時進行調(diào)查和處理。
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內(nèi)容審核：吳海麗律師
來源：頭條-深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例，
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