一、什么情況下可以認(rèn)定為符合拆遷資格？

法律分析：符合拆遷資格是指在城市更新、公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面需要進(jìn)行拆遷時(shí)，依據(jù)國家法律規(guī)定，被拆遷人享有的合法權(quán)益和受到的保護(hù)。在我國，被拆遷人的權(quán)益受到了較為嚴(yán)格的保護(hù)，只有符合法定條件的被拆遷人才能享受國家的相關(guān)政策和法律保護(hù)。

法律依據(jù)：

1.《拆遷條例》第二條規(guī)定，符合拆遷條件的是指因市政公用事業(yè)建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等需要進(jìn)行拆遷的房屋和構(gòu)筑物的所有權(quán)人或使用權(quán)人。

2.《物權(quán)法》第七十三條規(guī)定，權(quán)利人可以依照法律規(guī)定的程序，請求國家或者法定組織給予補(bǔ)償或者保護(hù)。

3.《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第六條規(guī)定，在城市更新項(xiàng)目中需拆遷符合條件的居民自住房屋的，應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行拆遷前，編制拆遷方案，向社會(huì)公告，并協(xié)商或者聽取居民的意見。

綜上所述，只有符合國家法律規(guī)定中的拆遷條件的被拆遷人才能認(rèn)定為符合拆遷資格。同時(shí)，國家會(huì)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償或者保護(hù)。

二、拆遷房屋性質(zhì)有什么規(guī)定？

拆遷房的性質(zhì)有三種情況：（一）因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)遷，動(dòng)遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房；（二）因重大市政工程而動(dòng)遷，政府建造的配套商品房或配購的正規(guī)商品房；（三）因征收農(nóng)村土地，在集體建設(shè)用地上建設(shè)的安置房。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十一條被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、誰具備拆遷主體資格

法律分析：房屋拆遷主體是市、縣級人民政府。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

h3>四、拆遷房屋性質(zhì)有什么規(guī)定？

拆遷房的性質(zhì)有三種情況：（一）因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)遷，動(dòng)遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房；（二）因重大市政工程而動(dòng)遷，政府建造的配套商品房或配購的正規(guī)商品房；（三）因征收農(nóng)村土地，在集體建設(shè)用地上建設(shè)的安置房。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十一條被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●什么情況下可以認(rèn)定為符合拆遷資格條件

●什么情況下可以認(rèn)定為符合拆遷資格的人

●什么情況可以申請拆遷

●什么情況下可以認(rèn)定為符合拆遷資格的房子

●什么情況下才能拆遷

●拆遷什么情況可以強(qiáng)拆

●符合拆遷的條件

●什么情況下可以認(rèn)定為符合拆遷資格的人

●什么情況下房子拆遷

●什么情況下拆遷協(xié)議無效

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●承包地塊被強(qiáng)制征收的情況下如何維權(quán)？,開發(fā)商強(qiáng)制征地如何維權(quán):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村干部在村民不同意的情況下強(qiáng)行砍伐村民果樹是不是合法？作為村民該怎么去維權(quán),村委會(huì)有權(quán)砍伐村民的樹木嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●無證房屋被拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村無證房在什么情況下拆遷有補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋不拆遷還有補(bǔ)償嗎，哪些情況下房屋拆遷沒有補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷征收土地有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村征地拆遷，這四種情況下沒有征地拆遷補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●帶征道路用地拆遷征收補(bǔ)償，一般情況下道路代征地需補(bǔ)償嗎:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷前的10種征兆，在強(qiáng)拆主體不明確的情況下，如何認(rèn)定適格被告:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征地流程不合法？那我就拒絕你征地！,哪些情況下,我可以拒絕土地被征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷征收國家有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村征地拆遷，這四種情況下沒有征地拆遷補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷不通過征收有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村征地拆遷，這四種情況下沒有征地拆遷補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●拆遷規(guī)定不補(bǔ)償，哪些情況下房屋拆遷沒有補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷房沒有征收補(bǔ)償，哪些情況下房屋拆遷沒有補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)村外嫁女的戶口三種情況下的補(bǔ)償規(guī)定,農(nóng)村戶口新政策外嫁女有什么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●派出所在什么情況下可以凍結(jié)戶口？,派出所在什么情況下可以凍結(jié)戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房子在不知情的情況下被強(qiáng)拆怎么辦,房子在不知情的情況下被強(qiáng)拆怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷征收有沒有補(bǔ)償，農(nóng)村征地拆遷，這四種情況下沒有征地拆遷補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●什么情況下個(gè)稅零申報(bào)？,個(gè)稅零申報(bào)什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么情況下個(gè)稅零申報(bào)？,個(gè)稅零申報(bào)什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷不予補(bǔ)償，哪些情況下房屋拆遷沒有補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市危險(xiǎn)房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，房子危房的情況下被拆會(huì)有賠償嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-什么情況下可以認(rèn)定為符合拆遷資格？，