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丁太魯村里今年還拆遷嗎,吉祥村會(huì)拆嗎:今日城市更新在線法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-07 17:35:10
作者：
圣運(yùn)律師
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丁太魯村里今年還拆遷嗎，視實(shí)際情況而定。作為濟(jì)南市2021年重點(diǎn)項(xiàng)目，丁太魯黃河文旅片區(qū)征地拆遷工作取得重大突破。30天完成335個(gè)院落、130萬平方米非住宅簽約。依托黃河“幾字彎”自然風(fēng)貌，這里，將規(guī)劃建設(shè)華東華北最大的室內(nèi)滑雪場、高檔酒

丁太魯村里今年還拆遷嗎,吉祥村會(huì)拆嗎:今日城市更新在線法律咨詢

一、丁太魯村里今年還拆遷嗎

視實(shí)際情況而定。

作為濟(jì)南市2021年重點(diǎn)項(xiàng)目，丁太魯黃河文旅片區(qū)征地拆遷工作取得重大突破。30天完成335個(gè)院落、130萬平方米非住宅簽約。

依托黃河“幾字彎”自然風(fēng)貌，這里，將規(guī)劃建設(shè)華東華北最大的室內(nèi)滑雪場、高檔酒店群、高端商業(yè)綜合體、黃河文化展示中心等文旅設(shè)施，打造“黃河之窗”文旅城。

4月7日進(jìn)場摸底，4月25日完成5個(gè)村居非住宅測量評估；5月10日啟動(dòng)非住宅及附屬物拆遷簽約；6月10日全部完成335個(gè)院落、130萬平方米非住宅拆遷簽約，這意味著天橋區(qū)最大的城市更新項(xiàng)目啟動(dòng)拆遷。在天橋區(qū)委、區(qū)政府高度關(guān)注和各部門傾力助推下，藥山街道辦事處及村居干部拼速度、作先鋒、創(chuàng)樣板，交出了一份閃亮成績單。

在測量、評估、簽約整個(gè)過程中，天橋區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)支持勉勵(lì)街道辦事處和村居干部敢突破、開新局，打造黃河流域開發(fā)的天橋“樣板”。無論是制定政策、保障資金，還是后期保障房高起點(diǎn)、高質(zhì)量運(yùn)行等方面，做到了條塊結(jié)合、步調(diào)一致。藥山街道聯(lián)合有關(guān)部門小到建筑構(gòu)件，大到構(gòu)造評級，都展開集中解答，采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，全部公開透明。

本著您休班、我上班，您空閑、我上門的服務(wù)理念，藥山街道工作人員提前主動(dòng)聯(lián)系、主動(dòng)作為、充分溝通、和諧簽約的工作作風(fēng)。同時(shí)為待拆遷企業(yè)主動(dòng)聯(lián)系外遷廠址，幫助解決疑難問題80多件，天橋干部以夙夜為公、熱誠周到的服務(wù)，消除了企業(yè)家們的顧慮，刷新了一項(xiàng)項(xiàng)“紀(jì)錄”。

為保障丁太魯新徐片區(qū)城市更新項(xiàng)目用地需要，濟(jì)南市政府發(fā)布公告，擬征收6個(gè)社區(qū)、村莊土地，共33個(gè)地塊。根據(jù)之前規(guī)劃，濟(jì)南市第二座文旅城將落戶此片區(qū)，規(guī)劃建設(shè)全市最大室內(nèi)滑雪場。

丁太魯新徐片區(qū)位于濟(jì)南主城區(qū)西北角，黃河流經(jīng)此處拐了一個(gè)“幾字彎”，形成了一個(gè)近似三角形的地帶。其中丁太魯片區(qū)城市更新項(xiàng)目總用地面積約4000畝，凈用地面積約1700畝，經(jīng)營性用地面積約1000畝，規(guī)劃建設(shè)居民安置房、保障房、商住、教育、及配套公建設(shè)施。

二、馬王街道哪個(gè)村要拆遷

法律分析：擬征收馬王街道新莊村等有關(guān)村組集體土地，共計(jì)19.9478公頃（其中耕地19.64公頃，其他農(nóng)用地0.3078公頃。具體面積以測繪成果圖、表為準(zhǔn)）。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、吉祥村會(huì)拆嗎

法律分析：時(shí)間上還沒有確定。經(jīng)小寨路街道核實(shí),西安市繞城以內(nèi)集體土地上棚戶區(qū)三年清零計(jì)劃中包含吉祥村,按照任務(wù)要求,將于2020年前完成繞城以內(nèi)集體土地上的城中村清零工作。具體時(shí)間要等待正式公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

h3>四、馬王街道哪個(gè)村要拆遷

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。