一、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的職能范圍

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的職能范圍主要包括以下幾點(diǎn)：

一、貫徹執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)與政策

貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空的法律法規(guī)規(guī)章，并起草相關(guān)規(guī)范性文件。

二、住房保障與住房制度改革

負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理，包括指導(dǎo)保障性住房的配租配售和租賃補(bǔ)貼發(fā)放。

三、建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展推進(jìn)

負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)的監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)分析，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的監(jiān)督管理。

四、房地產(chǎn)和建筑行業(yè)監(jiān)督管理

包括對(duì)開發(fā)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等行業(yè)的監(jiān)督管理，以及房地產(chǎn)和建筑行業(yè)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員的監(jiān)管。

五、城市更新與公共配套設(shè)施建設(shè)管理

負(fù)責(zé)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)督管理，歷史建筑保護(hù)，以及城鄉(xiāng)建筑風(fēng)貌的立面管理等城市更新工作。同時(shí)，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)基本公共配套設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌重大公共服務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的推進(jìn)工作。

六、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理

統(tǒng)籌協(xié)調(diào)指導(dǎo)新建、改建、擴(kuò)建城市道路、橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，并承擔(dān)相關(guān)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進(jìn)任務(wù)。

七、村鎮(zhèn)建設(shè)指導(dǎo)與管理

指導(dǎo)和管理鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和村莊的建設(shè)工作，包括統(tǒng)籌村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目安排，歷史名鎮(zhèn)（村）的保護(hù)與開發(fā)，以及農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造等工作。

八、安全生產(chǎn)與職業(yè)健康等職責(zé)

承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和職業(yè)健康、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等工作。

此外，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還負(fù)責(zé)相關(guān)資金的運(yùn)用管理，包括住房和城鄉(xiāng)建設(shè)資金年度計(jì)劃的編制，以及相關(guān)資金的籌集、使用和監(jiān)管等。同時(shí)，完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)，并不斷探索公園城市建設(shè)路徑，推進(jìn)公園體系建設(shè)等。

綜上所述，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的職能范圍廣泛，涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理以及房屋等房地產(chǎn)業(yè)的多個(gè)方面，是確保城市健康發(fā)展和居民住房條件改善的重要行政部門。

二、住建委和住建局的區(qū)別

法律分析：住建委是住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),市一級(jí)主管建設(shè)行業(yè)的行政部門,過去簡(jiǎn)稱為建規(guī)委,全稱為建設(shè)規(guī)劃委員會(huì)。也就是建委。 建設(shè)局、也就是住建局稱參照上款。縣(或設(shè)區(qū))一級(jí)主管建設(shè)行業(yè)的行政部門。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)憲法》 第九十條 國(guó)務(wù)院各部部長(zhǎng)、各委員會(huì)主任負(fù)責(zé)本部門的工作；召集和主持部務(wù)會(huì)議或者委員會(huì)會(huì)議、委務(wù)會(huì)議，討論決定本部門工作的重大問題。 各部、各委員會(huì)根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限內(nèi)，發(fā)布命令、指示和規(guī)章。

三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職責(zé)范圍

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是一個(gè)行政部門，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、建設(shè)和管理以及房屋等房地產(chǎn)業(yè)的管理和監(jiān)督。具體包括土地利用規(guī)劃，城市規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)，房屋安全質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等多個(gè)方面。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是中國(guó)國(guó)務(wù)院的一個(gè)直屬行政部門，主要負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、建設(shè)和管理以及房屋等房地產(chǎn)業(yè)的管理和監(jiān)督工作。具體職責(zé)范圍包括以下幾個(gè)方面：首先，土地利用規(guī)劃方面，負(fù)責(zé)編制和實(shí)施城市和農(nóng)村土地利用總體規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和檢查；其次，城市規(guī)劃方面，負(fù)責(zé)編制和實(shí)施城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和總體規(guī)劃核定，對(duì)城市建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督；第三，建筑設(shè)計(jì)方面，負(fù)責(zé)編制和實(shí)施建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，審核建筑工程設(shè)計(jì)文件，對(duì)建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第四，房屋安全質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)方面，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)工程的施工、驗(yàn)收、使用和管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，并組織開展對(duì)既有住宅的改造和維修；最后，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管方面，負(fù)責(zé)編制和實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，組織實(shí)施商品住房銷售價(jià)格管理，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的違法行為進(jìn)行監(jiān)管和處理。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的權(quán)力來源是什么？住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的權(quán)力來源包括法律法規(guī)和上級(jí)政府的授權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》等法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局可以對(duì)建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并依法對(duì)違法行為進(jìn)行處罰。此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還會(huì)根據(jù)上級(jí)政府的授權(quán)，制定和實(shí)施相關(guān)政策，對(duì)城市和鄉(xiāng)村的規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)行管理。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是我國(guó)一個(gè)重要的行政部門，負(fù)責(zé)城市和鄉(xiāng)村的規(guī)劃、建設(shè)和管理，也是保障人民居住條件和提高城鎮(zhèn)化水平的重要組成部分。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門是城鄉(xiāng)規(guī)劃的管理部門，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整、城市地下空間規(guī)劃和建設(shè)、城市綜合交通規(guī)劃和建設(shè)、城市公用設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)，以及農(nóng)村集體建設(shè)用地的規(guī)劃和管理。

h3>四、住建委和住建局的區(qū)別

法律分析：住建委是住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì),市一級(jí)主管建設(shè)行業(yè)的行政部門,過去簡(jiǎn)稱為建規(guī)委,全稱為建設(shè)規(guī)劃委員會(huì)。也就是建委。 建設(shè)局、也就是住建局稱參照上款。縣(或設(shè)區(qū))一級(jí)主管建設(shè)行業(yè)的行政部門。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)憲法》 第九十條 國(guó)務(wù)院各部部長(zhǎng)、各委員會(huì)主任負(fù)責(zé)本部門的工作；召集和主持部務(wù)會(huì)議或者委員會(huì)會(huì)議、委務(wù)會(huì)議，討論決定本部門工作的重大問題。 各部、各委員會(huì)根據(jù)法律和國(guó)務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，在本部門的權(quán)限內(nèi)，發(fā)布命令、指示和規(guī)章。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的職能范圍，