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連云港花果山拆遷計劃,連云港市拆遷規劃:今日城市更新在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-08 08:42:20
  • 作者:

    圣運律師
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連云港花果山拆遷計劃,連云港花果山的拆遷計劃涉及多個環節和程序,以下是根據相關法律規定整理的拆遷流程:一、拆遷準備階段申領《房屋拆遷許可證》:拆遷人需持建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件等相關材料,向當地拆遷管理部

連云港花果山拆遷計劃,連云港市拆遷規劃:今日城市更新在線法律咨詢

一、連云港花果山拆遷計劃

連云港花果山的拆遷計劃涉及多個環節和程序,以下是根據相關法律規定整理的拆遷流程:

一、拆遷準備階段

申領《房屋拆遷許可證》:拆遷人需持建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件等相關材料,向當地拆遷管理部門提出申請。

拆遷管理部門進行審核:拆遷管理部門將對提交的材料進行審核,確保拆遷人具備合法的拆遷資格和條件。

審核通過發放《房屋拆遷許可證》:審核通過后,拆遷管理部門將發放《房屋拆遷許可證》,標志著拆遷工作正式啟動。

二、拆遷實施階段

發布《拆遷通告》:拆遷人需在拆遷范圍內發布拆遷通告,明確拆遷范圍、拆遷期限等關鍵信息。

選擇確定評估機構:拆遷人應選擇具有相應資質的評估機構,對被拆遷房屋進行評估。

入戶調查:評估機構將對被拆遷房屋進行實地勘察和測量,了解房屋的實際狀況。

評估結果公示:評估完成后,評估機構將公示評估結果,確保被拆遷人了解房屋價值。

出具并送達評估報告:評估機構將出具詳細的評估報告,并送達給被拆遷人。

三、拆遷補償與安置階段

簽訂房屋拆遷補償安置協議:拆遷人與被拆遷人需簽訂拆遷補償安置協議,明確補償方式、補償金額等關鍵條款。

發放、領取補償款:根據協議約定,拆遷人將向被拆遷人發放補償款。

拆除房屋:在確保安全的前提下,拆遷人將組織專業隊伍對房屋進行拆除。

在整個拆遷過程中,政府應依法進行,充分保障被拆遷人的合法權益。被拆遷人應了解自己的權利和義務,積極與拆遷人協商,確保自身權益得到最大程度的保障。同時,拆遷過程中如遇到任何問題或糾紛,可尋求專業法律幫助或向相關部門投訴維權。

請注意,具體的拆遷計劃和流程可能因地區和項目而異,建議直接咨詢當地相關部門或專業人士以獲取最準確的信息。

二、2021年連云港市拆遷規劃

法律分析:

本方案成片開發片區范圍位于連云港市贛榆區青口鎮內,東至海洋大道,南至徐福東路,西至懷仁路,北至興莊河。

本方案涉及楊坨社區、宋口村、老埃社區、東沙社區、柴蕩社區、里沙村和大朱旭村,成片開發范圍總面積396.9451公頃(成片開發范圍以最終批復為準)。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。 縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、連云港市拆遷規劃

法律分析:本方案成片開發片區范圍位于連云港市贛榆區青口鎮內,東至海洋大道,南至徐福東路,西至懷仁路,北至興莊河。

本方案涉及楊坨社區、宋口村、老埃社區、東沙社區、柴蕩社區、里沙村和大朱旭村,成片開發范圍總面積396.9451公頃(成片開發范圍以最終批復為準)。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。 縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

h3>四、2021年連云港市拆遷規劃

法律分析:

本方案成片開發片區范圍位于連云港市贛榆區青口鎮內,東至海洋大道,南至徐福東路,西至懷仁路,北至興莊河。

本方案涉及楊坨社區、宋口村、老埃社區、東沙社區、柴蕩社區、里沙村和大朱旭村,成片開發范圍總面積396.9451公頃(成片開發范圍以最終批復為準)。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第五條 國務院土地行政主管部門統一負責全國土地的管理和監督工作。 縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省、自治區、直轄市人民政府根據國務院有關規定確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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內容審核:路洋律師

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