一、南京小市街小市街拆遷規(guī)劃與政策解讀

南京小市街的拆遷規(guī)劃與政策主要遵循國家及地方的拆遷政策和規(guī)定。以下是對南京小市街拆遷規(guī)劃與政策的具體解讀：

一、拆遷規(guī)劃

南京小市街的拆遷規(guī)劃可能涉及城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城區(qū)改建等公共利益需要。具體規(guī)劃會根據(jù)市、縣級人民政府的決策和相關(guān)部門的評估進行。

二、拆遷政策

房屋價值補償：被征收的房屋將按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格進行補償。這個價格會由有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

搬遷費和臨時安置費：搬遷費和臨時安置費用會根據(jù)具體數(shù)額及計算方式確定，通常已由政府部門確定具體標準。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：對于非住宅類房屋運營性房屋，因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，會進行補償。補償標準通常由征收當事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

補助和獎勵：補助可能包括困難補助和公攤補助，具體標準依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定。獎勵則是指拆遷人為鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償，具體標準因地而異。

三、戶口遷移政策

在拆遷過程中，可能涉及戶口遷移的問題。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》，公民遷出本戶口管轄區(qū)，需要在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

綜上所述，南京小市街的拆遷規(guī)劃與政策主要遵循國家及地方的拆遷政策和規(guī)定，包括房屋價值補償、搬遷費和臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償以及補助和獎勵等方面。同時，在拆遷過程中還可能涉及戶口遷移的問題，需要遵循相關(guān)戶口遷移政策進行辦理。

二、南京西路43街坊發(fā)展規(guī)劃？

律師分析:

北靜安項目十二五新政策，強勢推進拆遷。街坊內(nèi)將建設(shè)以近代歷史風貌保護區(qū)為載體的綜合性的時尚休閑消費區(qū),根本改變靜安南京路休閑娛樂時尚消費發(fā)展不盡同步的局面。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、南京西路43街坊發(fā)展規(guī)劃 法律問題

法律分析:

北靜安項目十二五新政策，強勢推進拆遷。街坊內(nèi)將建設(shè)以近代歷史風貌保護區(qū)為載體的綜合性的時尚休閑消費區(qū),根本改變靜安南京路休閑娛樂時尚消費發(fā)展不盡同步的局面。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

h3>四、南京西路43街坊發(fā)展規(guī)劃？

律師分析:

北靜安項目十二五新政策，強勢推進拆遷。街坊內(nèi)將建設(shè)以近代歷史風貌保護區(qū)為載體的綜合性的時尚休閑消費區(qū),根本改變靜安南京路休閑娛樂時尚消費發(fā)展不盡同步的局面。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-南京小市街小市街拆遷規(guī)劃與政策解讀，