一、蓉城生活圈關(guān)于自愿搬遷的政策

蓉城生活圈關(guān)于自愿搬遷的政策主要涉及到農(nóng)村房屋以及老舊小區(qū)的搬遷。以下是關(guān)于這些政策的詳細(xì)解答：

一、農(nóng)村房屋自愿搬遷政策

無證房屋的補(bǔ)償：自2018年起，部分因特殊原因沒有證件的農(nóng)村房屋，在拆遷時也能獲得補(bǔ)償。這些房屋主要包括上個世紀(jì)50-60年代的房屋，祖祖輩輩留下來的房屋（需村集體經(jīng)濟(jì)組織認(rèn)可），符合當(dāng)?shù)亟ǚ肯嚓P(guān)政策且未違法的房屋，以及被納入城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋。

拆遷補(bǔ)償方式的改變：農(nóng)民在拆遷時，不僅可以領(lǐng)取農(nóng)村房屋補(bǔ)貼，還可以領(lǐng)取到宅基地的補(bǔ)償。此外，政府還提供以多退少補(bǔ)的原則進(jìn)行貨幣安置的方式，一般安置房屋是商品房。如果安置區(qū)域的房價低于拆遷房屋，政府將進(jìn)行補(bǔ)給；反之，則需補(bǔ)交一定費用。

二、老舊小區(qū)自愿搬遷政策

改造內(nèi)容：老舊小區(qū)改造政策主要分為基礎(chǔ)類、完善類和提升類三類。基礎(chǔ)類改造主要滿足居民安全需要和基本生活需求，如市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升等；完善類改造主要滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，如環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)等；提升類改造則旨在豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)，如公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造等。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：老舊房屋改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償費（按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類計算）、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費（用于補(bǔ)償臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便）以及獎勵補(bǔ)償費（用于鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利）。具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)實際情況和國家法律、政策確定。

總的來說，蓉城生活圈關(guān)于自愿搬遷的政策涵蓋了農(nóng)村房屋和老舊小區(qū)的不同方面，旨在保障居民的合法權(quán)益并推動城市更新與發(fā)展。如需更詳細(xì)的信息或指導(dǎo)，請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、拆遷后新增人口有政策嗎

法律分析：一般來說拆遷之前會對拆遷地進(jìn)行人口登記，這個登記指的是戶口在拆遷地的有效人口數(shù)，如果是異地遷入的新增戶籍，在登記前遷入的是有拆遷補(bǔ)償?shù)?，在登記后遷入的一般是不會得到承認(rèn)也就是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)模?dāng)然這個還是要看當(dāng)?shù)卣摺Ｐ律鷥盒略鰬艏还苁堑怯浨斑€是后都是會得到承認(rèn)有拆遷補(bǔ)償?shù)?。具體要看拆遷補(bǔ)償協(xié)議的具體規(guī)定

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、拆遷安置新增人口政策

一、房子拆遷后新增人口怎么補(bǔ)償

新增人口補(bǔ)償需要依據(jù)當(dāng)?shù)卣呷Q定。

在城市里國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)亩嗌倥c人口沒有關(guān)系，在農(nóng)村集體土地上房屋征地拆遷補(bǔ)償時是按本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員都有權(quán)利享受集體經(jīng)濟(jì)的福利，但一般情況下是已出身取得戶口的作為人口計算。對于新增人口和待遇也可以按本村的鄉(xiāng)規(guī)民約辦理，通俗說就是過去別人家怎么辦的也可以參照，或者現(xiàn)在這樣辦了寫進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)章程今后大家參照，所以說對集體經(jīng)濟(jì)而言沒有明確的政策。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償哪些

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費)

用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費

用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

單位在實施土地征收的過程當(dāng)中需要對被拆遷的用戶給予一定的補(bǔ)償費用，一般補(bǔ)償費用包含了房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費以及獎勵性補(bǔ)償費用，如果房屋有新增人口，這個是否有補(bǔ)償，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策來進(jìn)行判斷，一般房屋拆遷的費用和人口沒有太大的關(guān)系。

【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復(fù)雜的糾紛，一旦處理不妥當(dāng)可能帶來的損失是不可估量的。律師建議您詳細(xì)描述遇到的法律糾紛點與需求點，平臺專業(yè)律師將為你1對1解答，針對性提供詳細(xì)的解決方案。

h3>四、拆遷后新增人口有政策嗎

法律分析：一般來說拆遷之前會對拆遷地進(jìn)行人口登記，這個登記指的是戶口在拆遷地的有效人口數(shù)，如果是異地遷入的新增戶籍，在登記前遷入的是有拆遷補(bǔ)償?shù)?，在登記后遷入的一般是不會得到承認(rèn)也就是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)模?dāng)然這個還是要看當(dāng)?shù)卣?。新生兒新增戶籍不管是登記前還是后都是會得到承認(rèn)有拆遷補(bǔ)償?shù)?。具體要看拆遷補(bǔ)償協(xié)議的具體規(guī)定

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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