一、東四3到8條騰退嗎

法律分析：東四三條至八條胡同在清以后主要以居住為主。這片胡同肌理自元代形成至今幾乎完整保存，也是北京舊城33片歷史文化街區(qū)中為數(shù)不多的元代城市格局標(biāo)本。在正式啟動(dòng)騰退之前，對(duì)東四三條到八條有過一次摸底調(diào)查。這里的常住人口達(dá)到1.5萬人，其中60%以上都是在這里住了20年以上的老居民。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

二、東城哪些胡同可以騰退？

法律分析：

街區(qū)更新的內(nèi)容是比較豐富的，并不僅僅意味著要騰退，同時(shí)還會(huì)有其他方面的動(dòng)作。

第一，提出要加快推進(jìn)街區(qū)更新，完成8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)與15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)城市更新改造。

8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)和15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)，這個(gè)在2020年就已經(jīng)提出了。

這次會(huì)議上提出的“加快推進(jìn)”街區(qū)更新，而且是“完成”8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)和15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)的更新改造。

這也說明東城區(qū)2021年的任務(wù)還是重的，要完成8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)和15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)。

這8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)和15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)，其實(shí)還是圍繞兩條線路來進(jìn)行布置的：一個(gè)中軸線，一個(gè)是崇雍大街。

所以2021年西草市街區(qū)是肯定要實(shí)施退租的地區(qū)，應(yīng)該是東城區(qū)的重點(diǎn)退租項(xiàng)目。

第二，啟動(dòng)平安大街二期等環(huán)境整治提升。

2021年東城區(qū)要啟動(dòng)平安大街二期的環(huán)境整治提升工程，在平安大街沿線，涉及到的歷史文化街區(qū)就有好幾個(gè)：

南鑼鼓巷、張自忠路北、路南及東四三條到八條等地區(qū)。

這些地區(qū)在2021年啟動(dòng)騰退的可能性也是比較高的。

此外，在2020年中旬的時(shí)候，東城區(qū)還提及國子監(jiān)的街區(qū)更新。

所以，2021年從目前的消息來看，以下幾個(gè)地區(qū)是最有可能的片區(qū)：

第一，西草市街區(qū)，基本上可以確定要啟動(dòng)。

第二，南鑼鼓巷、張自忠路北、路南及東四三條到八條等地區(qū)。

第三，國子監(jiān)地區(qū)。

法律依據(jù)：

安徽省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行中房屋騰退若干問題的指導(dǎo)意見》的通知 第一條 本意見所稱“房屋騰退”案件主要是指人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行過程中對(duì)擬變價(jià)或以物抵債房屋進(jìn)行騰退的案件,以及執(zhí)行依據(jù)直接確定被執(zhí)行人房屋騰退的案件等。

三、東四3到8條騰退嗎？

法律分析：

東四三條至八條胡同在清以后主要以居住為主。這片胡同肌理自元代形成至今幾乎完整保存，也是北京舊城33片歷史文化街區(qū)中為數(shù)不多的元代城市格局標(biāo)本。在正式啟動(dòng)騰退之前，對(duì)東四三條到八條有過一次摸底調(diào)查。這里的常住人口達(dá)到1.5萬人，其中60%以上都是在這里住了20年以上的老居民。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，按照因地制宜、切實(shí)可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級(jí)以上地方人民政府鼓勵(lì)、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實(shí)施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

h3>四、東城哪些胡同可以騰退？

法律分析：

街區(qū)更新的內(nèi)容是比較豐富的，并不僅僅意味著要騰退，同時(shí)還會(huì)有其他方面的動(dòng)作。

第一，提出要加快推進(jìn)街區(qū)更新，完成8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)與15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)城市更新改造。

8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)和15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)，這個(gè)在2020年就已經(jīng)提出了。

這次會(huì)議上提出的“加快推進(jìn)”街區(qū)更新，而且是“完成”8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)和15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)的更新改造。

這也說明東城區(qū)2021年的任務(wù)還是重的，要完成8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)和15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)。

這8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)和15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)，其實(shí)還是圍繞兩條線路來進(jìn)行布置的：一個(gè)中軸線，一個(gè)是崇雍大街。

所以2021年西草市街區(qū)是肯定要實(shí)施退租的地區(qū)，應(yīng)該是東城區(qū)的重點(diǎn)退租項(xiàng)目。

第二，啟動(dòng)平安大街二期等環(huán)境整治提升。

2021年東城區(qū)要啟動(dòng)平安大街二期的環(huán)境整治提升工程，在平安大街沿線，涉及到的歷史文化街區(qū)就有好幾個(gè)：

南鑼鼓巷、張自忠路北、路南及東四三條到八條等地區(qū)。

這些地區(qū)在2021年啟動(dòng)騰退的可能性也是比較高的。

此外，在2020年中旬的時(shí)候，東城區(qū)還提及國子監(jiān)的街區(qū)更新。

所以，2021年從目前的消息來看，以下幾個(gè)地區(qū)是最有可能的片區(qū)：

第一，西草市街區(qū)，基本上可以確定要啟動(dòng)。

第二，南鑼鼓巷、張自忠路北、路南及東四三條到八條等地區(qū)。

第三，國子監(jiān)地區(qū)。

法律依據(jù)：

安徽省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行中房屋騰退若干問題的指導(dǎo)意見》的通知 第一條 本意見所稱“房屋騰退”案件主要是指人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行過程中對(duì)擬變價(jià)或以物抵債房屋進(jìn)行騰退的案件,以及執(zhí)行依據(jù)直接確定被執(zhí)行人房屋騰退的案件等。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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