拆遷補償標準一套,農村拆遷補償一平方多少錢

一、農村拆遷補償一平方多少錢

農村拆遷補償400-700元一平方，具體標準每個地方也是不一樣的，根據當地的實際情況制定的。

具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400-700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

二、拆遷不予補償的情形有哪些

1、被認定為違法的建筑和超過批準期限的臨時建筑物，將不予補償;

2、對認定為合法的建筑，且未超過批準期限的臨時建筑物，予以適當補償;

3、沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建筑，將不予以補償;

4、采取欺騙手段騙取批準而新建、擴建或改建的建筑，將不予以補償;

除此以外國家為了保障農民朋友的合法權益和切身利益，嚴格禁止以下三種的拆遷行為的發生：

1、禁止強拆、暴力拆遷等行為;

2、禁止先拆遷后補償的行為;

3、拆遷一方須具備相應的拆遷文件和資質，禁止在農民不知情的情況下拆遷。

三、農村房屋拆遷補償哪些費用

1、房屋補償費(房屋重置費)

補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

農村拆遷村民是可以獲得一定數額的賠償，但是具體的賠償標準各地有所不同，一般是按當地標準執行，村民只能獲得土地上自己建造的房屋和附著物的賠償，土地的賠償是不會直接支付給村民，因為土地屬于集體所有，會把土地賠償支付給村委會。

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投稿：于可

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