江蘇拆遷裝修補償最新標準,2024房屋征收裝修補償標準是什么

一、房屋征收裝修補償標準是什么?

房屋征收裝修補償標準是商定的或者是評估的。

1、房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

2、房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

二、拆遷補償的注意事項是什么?

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;

三、城市房屋拆遷補償安置費包含哪些內容

房屋拆遷補償(通過評估確定)

房屋內的裝潢、裝修及附屬物的補償;

臨時安置補助費(過渡費);

搬遷補助費(搬家費);

獎勵(在規定時間內簽訂協議且搬家交房的才可獲得獎勵);

房屋面臨拆遷需要對于房屋本身價格來進行一定的補償，除此之外關于房屋是存在著裝修的，所以裝修費用肯定也是需要考慮到其中的，至于裝修費用具體是多少，可以找當地的評估機構來進行評估，也可以由雙方當事人自主協商來確定，只要對方同意都可以。

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投稿：楊晴

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