拆遷拆戶口好不好,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理拆遷拆戶口好不好的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●拆遷戶口有補(bǔ)償嗎●拆遷戶戶口●拆遷時(shí)戶口政策要求。
一、分戶口好還是不分戶口都是一樣的。并沒有優(yōu)勢(shì)之分。農(nóng)村戶口,一戶人家只有1個(gè)孩子的,孩子結(jié)婚以后沒有獨(dú)立房產(chǎn)也不可以單獨(dú)立戶,有2個(gè)以上孩子的,孩子結(jié)婚以后即使沒有獨(dú)立住房,也可以將1個(gè)以上已婚孩子的戶口分出去。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定,分戶需滿足以下條件:1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立;2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶;3、不與戶主居住在一處,擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址;4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。二、如確實(shí)需要分戶,還需提供以下材料:1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級(jí)證明,證明上需加蓋公章,加簽經(jīng)辦人姓名。2、以本人名義提出分戶申請(qǐng),并提供本人簽名的分戶申請(qǐng)書。3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明(農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證)。4、到民政部門申請(qǐng)房屋明確的門、戶、牌住址。法律首先是指一種行為規(guī)范,所以規(guī)范性就是它的首要特性。規(guī)范性是指法律為人們的行為提供模式、標(biāo)準(zhǔn)、樣式和方向。法律同時(shí)還具有概括性,它是人們從大量實(shí)際、具體的行為中高度抽象出來的一種行為模式,它的對(duì)象是一般的人,是反復(fù)適用多次的。法律還具有普遍性,即法律所提供的行為標(biāo)準(zhǔn)是按照法律規(guī)定所有公民一概適用的,不允許有法律規(guī)定之外的特殊,即要求“法律面前人人平等”,一旦觸犯法律,便會(huì)受到相應(yīng)的懲罰,對(duì)其教育,改良。
如果你的土地一定征用,那就服從大局,賣了土地;如果你的土地不一定征用,你有不賣的權(quán)利,建議不要賣掉,一來城鄉(xiāng)戶口界限越來越不明顯(我30年的城鎮(zhèn)戶口沒給我?guī)硪稽c(diǎn)點(diǎn)好處),二來畢業(yè)后工作越來越難找,留著土地至少是一份保障,比轉(zhuǎn)戶口后國(guó)家給的低保安全且收益高。
非農(nóng)戶口一般改回農(nóng)業(yè)戶口是不可能了(除非你能找到關(guān)系)。房屋拆遷,以后分房子了,小孩肯定和你一樣,你什么戶口,他就什么戶口。不過長(zhǎng)大讀大學(xué)了,戶口就遷走了,肯定不是農(nóng)業(yè)戶口了。
首先需要明確一下,拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償,而補(bǔ)償?shù)膶?duì)象呢,是房屋的所有權(quán)人,所以說如果你對(duì)哪一邊的房屋是占有一部分所有權(quán)的話,你戶口在這兒應(yīng)該是沒有問題的,而且補(bǔ)償是以登記為準(zhǔn)。即便是戶口不在也沒有問題,他是按照房產(chǎn)證上的登記補(bǔ)償?shù)摹5欠珠_來說還有一個(gè)安置問題,那就需要看那邊的安置政策對(duì)于被安置人員是如何認(rèn)定的,是只有戶口就行還是怎么樣,如果是需要有戶口的話,你又想在這邊安置,可以把戶口遷過來,但是這個(gè)需要提前處理,一旦征收行為開始的話這些都不好辦了。
現(xiàn)在在拆遷安置補(bǔ)償中隊(duì)?wèi)艨谝笾饕前仓玫臋?quán)利,也就是獲得平價(jià)購(gòu)買安置房的權(quán)利,戶口有影響,但影響不大。
如果是國(guó)有土地上房屋,拆遷補(bǔ)償是按照房屋和土地的面積,和人口沒有關(guān)系。如果是集體土地上房屋,補(bǔ)償項(xiàng)目包含了需要安置的人口,而這個(gè)人口主要是根據(jù)戶籍來定的,所以會(huì)有影響。
有好處。。。一般拆遷有政府補(bǔ)貼,另外遷到上班地方的戶口是集體戶口 基本沒有什么用的,享受不到城市戶口的待遇。。。。
你這個(gè)問題實(shí)際上就是土地產(chǎn)權(quán)問題,農(nóng)村的土地屬于集體所有,即你在農(nóng)村的那套房子的土地所有權(quán)是歸村里所有,你們一家人都是非農(nóng)業(yè)戶口,所有都沒有土地產(chǎn)權(quán),因此不能再農(nóng)村做房子。你遷回一個(gè)人回家,除非取得了本村的戶口,否則沒有資格取得土地使用權(quán),房子是非法占地。這也是為什么很多人在城市里買不起房子卻又不能回農(nóng)村建房的原因。 另外,我給你支個(gè)招。即使你遷回一人的戶口,可能還會(huì)涉及到住房占地面積的問題,因此一個(gè)人也許不夠,而且遷戶口操作可能存在困難,對(duì)以后的醫(yī)療,子女就學(xué)也會(huì)有影響。因此建議不要留這個(gè)房子,賣了吧。你可以在農(nóng)村私下把房子賣給別人,這個(gè)人要是本村人,這樣就不會(huì)有產(chǎn)權(quán)問題。農(nóng)村下面操作很多都是走邊緣路線,只要不是直接與政策沖突,處理和打點(diǎn)好相關(guān)村干部的關(guān)系這事情就很好解決。祝你成功!!望采納謝謝
利弊很簡(jiǎn)單。地方經(jīng)濟(jì)差異,比如條件好的地方遷進(jìn)去戶口,可能在醫(yī)療生活補(bǔ)助上要好些;比如孩子擇校讀書,成年人就業(yè)也因地而異的;另外最明顯的就是拆遷賠償基本上按照戶口來處理的。
拆遷補(bǔ)償之同評(píng)估價(jià)和拆遷房面積有關(guān)。戶口的作用是,在計(jì)算過度費(fèi)(相當(dāng)于房屋從騰空到安置房入住這一段時(shí)間的房租費(fèi))時(shí),有的地方是按戶口數(shù)計(jì)算的,多一個(gè)戶口就多一個(gè)人的過度費(fèi)。現(xiàn)在多數(shù)地方的過度費(fèi)也是按面積算的,這就同戶口數(shù)沒有任何關(guān)系了。
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來源:臨律-拆遷拆戶口好不好,拆遷戶口有什么影響
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