#家庭戶口上人口變動沒寫其他,什么意思、一拆遷會有房#

能，具體介紹如下：可以有相關(guān)政策補償,但是具體能夠補償?shù)蕉嗌?要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。涉及按照戶口里面的人分得的錢及房屋面積都屬于你的。你的戶口所在的房屋房主有義務(wù)給你保留屬于你的戶口份額的錢及房屋面積。最好能夠親自去當(dāng)?shù)夭疬w辦公室了解政策,并與當(dāng)時接受你戶口的房主了解情況。城市居民購買農(nóng)村宅基地上的房屋是無效的；你應(yīng)該得不到拆遷補償，但是原房主應(yīng)歸還購房款和裝修損失。

#想申請經(jīng)濟(jì)適用房，剛結(jié)婚，家在通州有平房戶名父母，申請了會對以后拆遷補償有影響嗎？我是城鎮(zhèn)散戶#

拆遷補償政策需要等拆遷時，以拆遷公告為準(zhǔn)。

#濟(jì)寧拆遷賣地有具體賠償標(biāo)準(zhǔn)嗎#

山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關(guān)于濟(jì)南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù) 二00八年九月二十六日 魯價費發(fā)〔2008〕178號 濟(jì)南、濟(jì)寧、德州市物價局、財政局、國土資源局： 你們關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的請示均收悉，現(xiàn)批復(fù)如下： 根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政辦發(fā)〔2004〕51號）規(guī)定，同意你們上報的征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。在國家征地拆遷過程中，要嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行補償，切實保護(hù)農(nóng)民的切身利益。 本批復(fù)自印發(fā)之日起執(zhí)行。 附件：1、濟(jì)南市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 2、濟(jì)寧市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 3、德州市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 濟(jì)寧市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 序號 名稱 類別 補償標(biāo)準(zhǔn) 備注 1 房屋 亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂 490-630元/㎡ 1、表中面積系指建筑面積。 2、按時拆遷的舊料歸原主，否則，經(jīng)市、 縣級人民政府國土部門批準(zhǔn)拆遷物充抵拆遷費用。 3、房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用。 4、表中房屋為有土地權(quán)屬證和房屋產(chǎn)權(quán)證或有合法批準(zhǔn)手續(xù)的房屋。 5、房屋墻體屬于水泥砌塊的按磚石墻的同類補償標(biāo)準(zhǔn)下限執(zhí)行;屋頂為石棉瓦或草房的按同類標(biāo)準(zhǔn)的下限執(zhí)行。 6、城市規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)的城中村的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)， 可在相應(yīng)補償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮10％-20％。 7、其他與拆遷有關(guān)的補償按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 8、此標(biāo)準(zhǔn)不包含土地價格。 亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 380-490元/㎡ 亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 310-380元/㎡ 亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 240-310元/㎡ 磚垛、葦箔、草頂簡易平房 160-240元/㎡ 磚混結(jié)構(gòu)樓房 550-700元/㎡ 框架結(jié)構(gòu)樓房 700-900元/㎡ 2 圍墻 亂石基磚墻高2.5m 以上 80-100元/m 1、按時拆遷的舊料歸原主，否則，經(jīng)縣級人民政府國土部門批準(zhǔn)拆遷物充抵拆遷費用。 2、有合法批準(zhǔn)手續(xù)或經(jīng)過批準(zhǔn)的。 3、圍墻墻體屬于水泥砌塊的按磚石墻的同類補償標(biāo)準(zhǔn)下限執(zhí)行。 亂石基磚墻高2-2.5m 70-90元/m 亂石基磚墻高1.5-2m 60-75元/m 亂石基土坯墻高1.5-2.5m 40-50元/m 3 畜禽舍 磚混結(jié)構(gòu) 100-150元/㎡ 按時拆遷的舊料歸原主，否則，經(jīng)縣級人民政府國土部門批準(zhǔn)拆遷物充抵拆遷費用 簡易結(jié)構(gòu) 50-80元/㎡ 4 遷墳 棺木、拾骨、骨灰盒 600元/座 包括遷葬工料等所有費用。雙棺加300元。 5 溫室 鋼、砼骨架、玻璃頂 60-100元/㎡ 按時拆遷的舊料歸原主，否則,經(jīng)縣級人民政府國土部門批準(zhǔn)拆遷物充抵拆遷費用。 鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 40-60元/㎡ 簡易塑料薄膜棚 20-30元/㎡ 6 小橋 鋼筋混凝土矩形板橋 1200-1400元/㎡ 按橋面面積計算。 平坦石拱橋 1000-1200元/㎡ 石拱橋 1600-2000元/㎡ 7 涵洞 石蓋板涵跨徑1-2m 500-600元/m 石拱涵跨徑1-4m 1800-2100元/m 鋼筋混凝土圓管涵跨徑l-2m 1500-1800元/m 鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m 1800-2200元/m 8 臺田臺堰 60-80元/m 9 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方體積 10-15元/立方米 不包括田間毛渠。 石砌水渠、水池(水池應(yīng)按水池四周及底面的平方面積計算、水渠應(yīng)按水渠兩側(cè)及底面的平方面積計算) 50-60元/㎡ 土方另計。 磚砌水渠、水池(面積計算方法同上) 60-80元/㎡ 10 地面 水泥地面 10-15元/㎡ 花磚 20-30元/㎡ 11 水井 手壓井 30元/m 1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用。 2、廢、枯井按同類井補償標(biāo)準(zhǔn) 30％-50％補償。 3、機(jī)井按井深分段計算補償。 4、水井是指歷史上存在(三年以上的)的或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建造的。 土井：直徑1.2m 110-130元/m 磚井:(包括亂石井) 深5-10m直徑1.5m 深10-20m直徑2.5m 3000-4000元/口4800-5800元/口 下管井 350-450元/m 機(jī)井: 深20-50m 深50-100m 深100-250m 深250m以下 200-250元/m 250-320元/m 320-400元/m 400-600元/m 12 果樹 苗木 地徑在1.5cm以下 移栽費3-4元/株 果樹包括；蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。石榴樹補償標(biāo)準(zhǔn)加20%。按時清除的，樹歸原主。否則，經(jīng)市、縣級人民政府國土資源部門批準(zhǔn)樹木充抵拆遷費用。 幼齡期 地徑在3cm以下 40-50元/株，每畝不超過220株 初果期 地徑在6cm以下，冠幅直徑在1m以上的(定植三年以上) 260-300元/株,每畝不超過120株 盛果期 地徑超過6cm以上，冠幅直徑在2cm以上的(定植三年以上) 400-500元/株,每畝不超過80株 衰老期(區(qū)分樹種) 260-120元/株 葡萄(區(qū)分生長期) 20-60元/株 集中栽植的每畝不超過440株，并有架材。 13 喬木 胸徑小于5cm(幼樹,松柏樹小于3cm) 移栽費3-4元/株 喬木系指用材林種，沿海防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補償標(biāo)準(zhǔn)可提高40％-60％，特種用途林樹木價格另議； 按時清除的樹歸原主。否則，經(jīng)市、縣級人民政府國土資源部門批準(zhǔn)樹木充抵拆遷費用。 胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm) 30-40元/株 胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm) 45-55元/株 胸徑大于20cm(松柏樹10cm)以上成材樹 60元/株 銀杏樹胸徑8cm以下的按松柏類執(zhí)行，每畝不超過220株，超過8cm的另議。 花椒、香椿小苗 1.5元/株 花椒、香椿地徑在2cm以上 10元/株 花椒、香椿地徑在5cm以上 30元/株 14 灌木 一年生以內(nèi) 4-5元/墩 每墩出條數(shù)按 10-20根計算。 一年生以上 5-7元/墩 15 桑園 兩年生以內(nèi) 3500-4000元/畝 大田種植養(yǎng)蠶用桑。 兩年生以上三年生以內(nèi) 4500-5500元/畝 三年生以上 6000-7000元/畝 16 電力通訊線路 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的低壓線路 1200-1500元/桿 包括電線等材料損失及拆建工費。 通訊廣播線路 1200-1500元/桿 17 磚窯 18、20、22、32門輪窯 9000-13000元/門 包括煙囪。 老式土窯 15000-30000元/座 包括烘干室。 18 苗圃 苗木 5000-7000元/畝 含苗木樹種及培育、移栽等各種損失。 19 魚塘 10000-14000元/畝 含土石方工程及魚苗損失費。 20 藕塘 7000-10000元/畝 含土石方工程及藕秧損失費。 說明： 1、本表內(nèi)容未表述詳細(xì)的按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或以相關(guān)業(yè)務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。 2、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，按被征地一季作物的產(chǎn)值計算。 3、表中未列出的地面附著物，參照表中相近情況補償。不能參照的，報市物價局另行確定補償標(biāo)準(zhǔn)。在補償標(biāo)準(zhǔn)幅度以內(nèi)，征地和被征地雙方對具體補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由具有價格鑒定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估確定。

#一個房子分過戶，有三本戶口本，房子動遷時國家是什么政策？#

不同地區(qū)有不同的政策，一個房子分過戶，有三個戶口本，不等于有三個產(chǎn)權(quán)證，也就無法全部享受拆遷安置。動遷時的拆遷安置往往是以產(chǎn)權(quán)登記而不是以戶口為準(zhǔn)，但即使不會依據(jù)戶口本得到拆遷補償，至少可以得到相應(yīng)的拆遷安置費。

#西安雁塔區(qū)曲江街道羊頭鎮(zhèn)拆遷政策#

每個區(qū)滴拆遷政策大同小異，每個村滴政策也不一樣，我有一個市上統(tǒng)一滴拆遷政策，每個村滴政策會在這個基礎(chǔ)上有所不同。主要還是看你談判滴情況么，羊頭鎮(zhèn)應(yīng)該是和曲江管委會談，但是前一陣子曲江二期辦撤咧，現(xiàn)在這是不知道是誰管咧，我估計可能是汪暉（諧音）管。這兩天曲江管委會換屆呢，新上來滴主任梨園（諧音）對拆羊頭鎮(zhèn)不太熱心，所以一直擱置著沒有動。原來二期辦滴主任（凡達(dá)克）倒是比較主動，但是現(xiàn)在調(diào)到樓觀臺去咧。也就沒辦法咧。

#廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)#

在企業(yè)拆遷中，對中小企業(yè)來講一般能獲得六部分補償項目。一、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該怎么補償呢？有這么幾種情況：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)。本村村民在本村的土地上承包相關(guān)的土地所衍生出來的土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是取得集體建設(shè)用地使用權(quán)證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。（3）國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補償?shù)摹６S房重置成新價廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價標(biāo)準(zhǔn)來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。三、停產(chǎn)停業(yè)損失費因為拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業(yè)注冊地址和實際經(jīng)營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿足哪些補償呢？（1）預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。（2）違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業(yè)的違約損失。（3）財務(wù)成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了，財務(wù)成本是累計增加的，所以財務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都沒有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。四、裝修附屬物對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。五、機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備分為可移動和不可移動的，不可移動的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機(jī)器設(shè)備補償?shù)氖前徇w費。六、搬遷費用就是可移動的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費用。

#是國有土地有個人房產(chǎn)證…在拆遷是賠償怎么算？#

和正常當(dāng)?shù)夭疬w政策一樣。過去的舊房土地都是屬于國有的，只有土地上的建筑物才可能屬于私有財產(chǎn)。因此無土地證并不重要，只要有房產(chǎn)證就可以保障拆遷利益。但各地甚至同一地區(qū)拆遷具體區(qū)別比較大，要看這次拆遷行為的發(fā)起人是誰，而且地區(qū)差異比較大。一般來說，屬于政府規(guī)劃性拆遷，強制力比較大，而且越是小的地方政府執(zhí)行力越高，越是大城市民眾參與性越強，對個人的意愿尊重感也比較強。如果是開發(fā)商的商業(yè)拆遷，在基礎(chǔ)價格上一般最終以協(xié)議價格成交，會高于政府拆遷價格。根據(jù)拆遷法規(guī)規(guī)定的補償值通常偏低，因為更新不夠快，所以照章執(zhí)行的很少，但少數(shù)農(nóng)村會執(zhí)行。農(nóng)村拆遷比較復(fù)雜，涉及房產(chǎn)，其他地上建筑物，如院子里的樹，古井等等。同時還可能涉及土地，人口戶頭，失業(yè)等問題的補償。具體政策的掌握可咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室。

#公租房拆遷補償什么標(biāo)準(zhǔn)#

公租房拆遷補償款確定　　(一)可以酌情多分配的：　　1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補償款，無法見得房屋保證其正常生活的。　　2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時額外支付過較多款項的。　　3、對公租房內(nèi)居住的未成年人實際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。　　(二)有兩處以上公租房承租人的，其對各處被拆遷公租房的補償款均有權(quán)主張分割。

#我家剛修的兩層樓房，現(xiàn)在高速公路要占用，二樓還沒裝修請問多少錢一個平方#

看拆遷政策。按法律規(guī)定應(yīng)提前公告拆遷政策和詳細(xì)補償標(biāo)準(zhǔn)。對房屋進(jìn)行評估。

#拆近戶口和父母的在一起劃算嗎#

這與當(dāng)?shù)氐牟疬w政策有關(guān)，應(yīng)仔細(xì)閱讀和咨詢，一般來講，拆遷安置費用以及拆遷房交付以前的租房補償是以戶為單位的，與父母的戶口沒有分開，這些方面是要吃虧的。

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