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2021年安徽農(nóng)村拆遷補償標準,安徽農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-15 16:56:10
  • 作者:

    圣運律師
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2021年安徽農(nóng)村拆遷補償標準,安徽農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的,一、安徽農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準是怎樣的?安徽農(nóng)村房屋被拆遷,被征收方可能會獲得十幾萬元的補償金。具體的補償金數(shù)額,結(jié)合以下規(guī)定確定:《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉

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2021年安徽農(nóng)村拆遷補償標準,安徽農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的

一、安徽農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準是怎樣的?

安徽農(nóng)村房屋被拆遷,被征收方可能會獲得十幾萬元的補償金。具體的補償金數(shù)額,結(jié)合以下規(guī)定確定:

《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》

第三十四條

征用耕地以外的其他土地的土地補償費標準:

(一)征用魚塘、藕塘、葦塘、灌叢、藥材地等,為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的6倍。

(二)征用果園、茶園、桑園等,為其被征用前3年平均年產(chǎn)值的7倍;未曾收獲的,為其同類土地前3年平均年產(chǎn)值的6倍。

(三)征用耕種不滿3年的開荒地,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍;耕種3年以上的,按照耕地補償。

(四)征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至5倍。

(五)征用其他土地的,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。

征用林地的土地補償費標準,按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第三十五條

征用耕地以外的其他土地的,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準:

(一)征用農(nóng)用地的,為其前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍;

(二)征用農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地,為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。

征用荒山、荒地的,不支付安置補助費。

二、土地的征收程序是怎樣的?

土地的征收程序為擬訂、報批征用土地方案,公告征用土地方案、辦理補償?shù)怯?、公告征地補償安置方案、交付被征用土地等。

1、擬訂、報批征用土地方案

市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案,經(jīng)市、縣人民政府審核同意后,逐級上報有批準權(quán)的人民政府批準。征用林地的,應當先征得林業(yè)行政主管部門同意。

2、公告征用土地方案

征用土地方案經(jīng)依法批準后,由市、縣人民政府將批準征地機關(guān)、批準文號和征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

3、辦理補償?shù)怯?/strong>

被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應當在公告之日起15日內(nèi),持土地權(quán)屬證書或者其他有效證明,到市、縣人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

4、公告征地補償安置方案

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征用土地方案,會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,征詢意見期限為15日;征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣以上人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。

5、交付被征用土地

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。被征地的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人應當自征地各項費用付清之日起30日內(nèi)交付被征用的土地。

征用農(nóng)民承包的土地的,應當依法辦理土地承包合同變更手續(xù)。國家依法征用土地的,按照規(guī)定核減該幅土地的農(nóng)業(yè)稅和有關(guān)農(nóng)產(chǎn)品的定購任務(wù)。

三、被征收方一定可以獲得青苗補助費嗎?

1、被征收方不一定可以獲得青苗補助費。

被征用土地上的青苗和附著物的補償費標準:

(1)被征用耕地上的青苗,按照當季作物的產(chǎn)值補償;多年生作物,按照其年產(chǎn)值補償;無青苗的,不予補償。

(2)魚苗放養(yǎng)2年以上的,不予補償;不足2年的,按照放養(yǎng)魚苗費的3至4倍補償。

(3)用材林、防護林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的,按照其實有材積價值的10%至20%補償;主干平均胸徑5至20厘米的,按照其實有材積價值的60%至80%補償。

(4)苗圃苗木、經(jīng)濟林、薪炭林按照其被征用前三年平均年產(chǎn)值2倍補償;尚無產(chǎn)值的,按實際造林投資2倍補償。幼齡林、新造林按實際投資2倍補償。

(5)房屋及其他附著物的補償費標準,由省人民政府規(guī)定。

2、收回農(nóng)民耕種的國有土地,不支付土地補償費。

有青苗的,支付青苗補償費;已經(jīng)耕種10年以上,收回后直接影響農(nóng)民生活的,按照安置補助費的標準支付困難補助費。

因建設(shè)需要埋設(shè)電線桿、電線塔、電纜、管道等設(shè)施占用土地的,只補償青苗損失;占地較多的,應當依法征用土地。

安徽地區(qū)農(nóng)村的房屋若是被拆遷,村民最終可以獲得的補償金數(shù)額,需要結(jié)合安徽農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準確定。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題,如果您對此還有疑問,點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。


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文章來源參考:【頭條】2021年安徽農(nóng)村拆遷補償標準,2021年安徽農(nóng)村拆遷補償標準表

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投稿:董同藝

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