安徽農(nóng)安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)安縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、農(nóng)安縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、首先是房屋價值補償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估確定。【立即咨詢】

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

二、征地的程序是哪些步驟

如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對“補償標(biāo)準(zhǔn)”有爭議的，即進(jìn)入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是，除了“補償標(biāo)準(zhǔn)”外，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對“征地補償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是，即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補償、安置爭議，也不影響征用土地方案的實施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭議的具體行政行為一樣。不同的是，這里沒有可以停止執(zhí)行的“例外情形”。

1、協(xié)調(diào)。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方政府協(xié)調(diào)。“協(xié)調(diào)”，即“協(xié)商調(diào)解”，屬于非訴訟解決爭議的一種方法。《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協(xié)調(diào)的具體步驟沒有特別規(guī)定，由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定。“協(xié)調(diào)”程序簡便靈活，如能夠解決爭議，與訴訟相比，則它具有低成本、高效率的特點。

2、裁決。如對補償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)不成的，則由批準(zhǔn)征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規(guī)定，這里的“批準(zhǔn)征用土地的政府”是指國務(wù)院和省級政府。裁決程序如何進(jìn)行，《土地管理法》、《土地管理法實施條例》都沒有具體規(guī)定

三、拆遷補償方案如何公布

1、公示：政府部門可以在拆遷現(xiàn)場和相關(guān)部門公示欄等公共場所公示拆遷補償方案，以便被拆遷戶了解相關(guān)政策和補償標(biāo)準(zhǔn)。

2、通知：政府部門可以通過發(fā)放傳單、短信、電話等方式通知被拆遷戶拆遷補償方案，讓被拆遷戶更好地了解相關(guān)政策和補償標(biāo)準(zhǔn)。

3、網(wǎng)上公示：政府部門可以通過政府網(wǎng)站、微信公眾號等新媒體平臺，將拆遷補償方案公布在網(wǎng)上，讓更多的人可以查閱和了解。

4、公開聽證：政府部門可以組織公開聽證會，邀請被拆遷戶、社會團體和專家學(xué)者等進(jìn)行公開討論和建議，進(jìn)一步提高方案的公正性和透明度。

5、媒體報道：政府部門可以通過各種媒體，如電視、報紙等進(jìn)行宣傳和報道，讓更多的人了解拆遷補償方案的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

四、如何查詢拆遷補償

農(nóng)村土地征收，政府為了公共利益、公共利益，對農(nóng)村土地經(jīng)法定程序予以征收的政府行為。農(nóng)村土地征收一般由省級人民政府決定(該決定下發(fā)給被征土地所在地縣、市人民政府及相關(guān)主管單位)，涉及影響面大的由國務(wù)院作出征收決定。具體土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)省級人民政府的農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。當(dāng)然，在具體土地征收過程中，土地使用人和征收部門就征收補償達(dá)成補償協(xié)議，補償金額可以再相應(yīng)幅度內(nèi)變動。

因此，所需的土地征收補償規(guī)定，可以到所在地縣人民政府提供、征地實施單位或省人民政府予以查詢。若是無法查詢或者不予查詢，可以根據(jù)《政府信息公開條例》規(guī)定，申請相關(guān)政府部門公開所需文件。

閱讀了以上與農(nóng)安縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)問題有關(guān)的內(nèi)容，了解了拆遷補償都是按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來執(zhí)行，一般拆遷補償?shù)馁M用包括房屋價值補償、搬遷費和安置的費用。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可為您解答。

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投稿：安一一

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