萬州拆遷構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),每個(gè)地區(qū)的發(fā)展情況不一樣,因此征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是重慶市政府根據(jù)國家的有關(guān)政策,結(jié)合重慶市農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況制定的相關(guān)政策。只要是在重慶市農(nóng)村進(jìn)行征地拆遷的時(shí)候
每個(gè)地區(qū)的發(fā)展情況不一樣,因此征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是重慶市政府根據(jù)國家的有關(guān)政策,結(jié)合重慶市農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況制定的相關(guān)政策。只要是在重慶市農(nóng)村進(jìn)行征地拆遷的時(shí)候,都是需要按照下面的征地標(biāo)準(zhǔn)對(duì)農(nóng)民進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>
一、重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類、不分地區(qū),按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算,標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。
安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。
農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償。
農(nóng)村房屋補(bǔ)償鋼砼機(jī)構(gòu)660元/平米,磚混機(jī)構(gòu)600元/平米,磚木結(jié)構(gòu)390-480元/平米,土墻結(jié)構(gòu)330-360元/平米,簡易結(jié)構(gòu)100-120元/平米。
青苗和地上構(gòu)(附)著物實(shí)行綜合定額補(bǔ)償,以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地后的面積為準(zhǔn),每畝定額補(bǔ)償22000元。農(nóng)村宅基地范圍內(nèi)的地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)由主城各區(qū)人民政府制定。
二、實(shí)施條例
第二十五條 征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝!∈小⒖h人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征用土地方案的實(shí)施。 征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
在拆遷的過程中,重慶市農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況也很重要。土地本身的補(bǔ)償費(fèi)和安置的相關(guān)費(fèi)用都是需要足額按時(shí)的補(bǔ)償給被征用土地的一方。如果征地方拖欠或者是不足額進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘梢韵群拖嚓P(guān)單位進(jìn)行協(xié)商,如果不能夠協(xié)商出結(jié)果的話,可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴處理。
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投稿:錢茹盈
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