一、村名簽了字又不拆遷了村民怎樣維權

針對村民簽字后又不拆遷如何維權的問題，首先要明確的是，如果村民已經簽署了拆遷協議，但拆遷方未按協議執行，村民有權依法維權。具體的維權途徑和方法包括以下幾點：

依據拆遷協議維權：

村民應詳細查閱自己簽署的拆遷協議，了解協議中約定的拆遷時間、補償方式、補償金額等關鍵信息。

如拆遷方未按協議約定執行，村民可依據協議內容向拆遷方提出書面異議，要求其按照協議履行義務。

村民應保留好協議原件及相關證據，以備后續維權之需。

向相關部門投訴舉報：

村民可向當地鄉鎮政府、縣級人民政府或相關土地管理部門投訴舉報拆遷方的違約行為。

在投訴舉報時，村民應提供詳細的違約事實和證據，以便相關部門進行調查處理。

尋求法律途徑解決：

如拆遷方的違約行為給村民造成了實際損失，村民可依法向人民法院提起訴訟，要求拆遷方承擔相應的法律責任。

村民在提起訴訟前，應咨詢專業律師，了解相關法律規定和訴訟程序，確保自身權益得到充分保障。

注意維權的時效性和證據收集：

村民在維權過程中應注意時效性問題，盡量在法律規定的期限內提起維權行動。

同時，村民應重視證據的收集和保存工作，確保在維權過程中能夠提供充分有效的證據支持自己的主張。

綜上所述，村民在簽字后又不拆遷的情況下，可以通過依據拆遷協議維權、向相關部門投訴舉報、尋求法律途徑解決等方式來維護自己的合法權益。在維權過程中，村民應注意時效性和證據收集等問題，確保自身權益得到充分保障。

二、拆遷村民不簽字,政府會終止么？

依據我國相關法律的規定，房屋拆遷補償協議是與房屋的所有權人簽訂的，如果戶員不是房屋所有權人的，不簽字是沒有影響的，如果戶員是所有權人之一的，沒人簽字協議是無效的。村民不同意拆遷政府不能強制拆，法律規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、如果是村民沒有簽字就強拆怎么辦？

此時是違法的行為，農村房屋拆遷中村委會是不可以代替村民簽字的，屬于違法行為。除非村民有出具書面委托村委會簽訂補償協議的情況下，村委會才可以代表村民簽字，否則村委會代替村民簽署的協議應屬無效協議。

村委會接受征收方的委托，并有書面的委托書，經過合法的征收程序并無其他違法性事由的情況下簽訂的補償協議有效，如果發生協議履行糾紛，可以追究委托方即征收方的違約責任。

村委會沒有接受委托，并且在沒有任何征地審批的情況下，自行組織協議征地、協議拆遷，與村民簽訂補償協議。這是違反《土地管理法》相關規定的，村委會根本沒有這樣的職權，所簽協議從性質上屬于無效協議。如果村民簽訂了這樣的補償協議，可以起訴至法院確認無效，并可要求國土部門對其行為進行查處。

根據《土地管理法》及其實施條例和《征收土地公告辦法》的相關規定，征地拆遷補償、安置方案經批準后，由有關市、縣人民政府土地行政主管部門具體實施該征遷范圍內的工作。根據上述規定，一般是由市、縣人民政府土地行政主管部門或者其委托部門作為主體與被征收人簽訂拆遷補償安置協議。

1.村委會無權組織征地拆遷。

根據《土地管理法》相關規定，國家征收土地要依照法定的程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。并且房屋征收與補償工作由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施。由此可知縣級以上政府才是征收的主體，而村委會是沒有任何權利的！

2.村委會無權收回集體土地使用權。

《土地管理法》規定，屬于以下三種情形的土地才可以被收回：為鄉鎮村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；不按照批準的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。若想要收回土地的使用權，必須在滿足上述條件的情況下，報請原批準用地的人民政府批準。

3.村委會無權私自分配征地補償款。

征收土地時，土地補償費和安置補助費并不是直接發放給村民的，而是歸集體經濟組織所有，但并不是說村委會就可以隨意支配這個款項，征地補償款的使用和分配需要經過村民會議討論決定。

4.村委會無權代替村民簽署征收補償協議。

補償協議必須是村民自己簽，村委會代簽的不算數。在土地被征收時，除非被征收方委托村委會簽訂征收補償協議，不然村委會是無權替代村民簽署該協議。

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內容審核：王蘭律師

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