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合同中哪些條款最容易引起糾紛?,經(jīng)常引起爭議的合同條款有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-31 11:27:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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合同中哪些條款最容易引起糾紛?,法律分析:在合同中,最容易引起糾紛的條款包括但不限于以下幾種: 1 合同的履行期限:當(dāng)一方未按期履行合同義務(wù)時,容易導(dǎo)致另一方的利益受損,從而引起糾紛。 2 合同的解除條款:當(dāng)出現(xiàn)一方違約或合同無法繼續(xù)履

合同中哪些條款最容易引起糾紛?,經(jīng)常引起爭議的合同條款有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、合同中哪些條款最容易引起糾紛?

法律分析:在合同中,最容易引起糾紛的條款包括但不限于以下幾種: 1. 合同的履行期限:當(dāng)一方未按期履行合同義務(wù)時,容易導(dǎo)致另一方的利益受損,從而引起糾紛。 2. 合同的解除條款:當(dāng)出現(xiàn)一方違約或合同無法繼續(xù)履行時,如果雙方對解除的條件或方式存在分歧,就容易引起糾紛。 3. 合同的支付條款:當(dāng)一方未按約定支付相應(yīng)的款項時,就會引起另一方的利益受損,甚至?xí)?dǎo)致訴訟。 法律依據(jù): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百五十六條規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)誠實守信,履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的質(zhì)量要求的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。”因此,對于合同中的這些條款,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時認(rèn)真考慮并明確約定,以避免引起糾紛。

二、合同條款矛盾以哪一條為準(zhǔn)

法律分析:合同條款前后矛盾的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

1、雙方當(dāng)事人可以先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商一致的可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,確定以何種解釋為準(zhǔn);

2、協(xié)商不成的,按民法典規(guī)定或者根據(jù)簽訂合同的目的予以解釋;

3、如果理解上不能達(dá)成一致,可以提起訴訟或者仲裁確定;

4、如果是格式合同,按照不利于出具格式合同的一方的解釋進(jìn)行理解。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第四百六十六條 當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定,確定爭議條款的含義。

合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。

三、經(jīng)常引起爭議的合同條款有哪些?

法律分析:合同作為一種民事法律行為,其條款約定應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。在實踐中,有些合同條款常常引起爭議,如下列舉幾種:

1. 免責(zé)條款:約定一方不承擔(dān)某些事項的法律責(zé)任,但其是否具有法律效力存在爭議。

2. 違約金條款:約定當(dāng)一方違約時,另一方可以獲得一定金額的違約金,但其數(shù)額是否合理也是爭議點。

3. 立約訴訟條款:約定在合同中規(guī)定專屬管轄法院和適用法律,但其是否違反法律法規(guī)也存在爭議。

4. 不公平條款:一些合同條款可能使一方處于劣勢地位,如限制一方的權(quán)利、增加一方的義務(wù)等,這種條款被認(rèn)為是不公平的。

法律依據(jù):

1.《中華人民共和國合同法》第四十五條:當(dāng)事人可以約定合同中的免除或者減輕自己責(zé)任的條款,但是對于因自己故意或者重大過失造成的損失,不得免除或者減輕責(zé)任。

2.《中華人民共和國合同法》第一百一十五條:當(dāng)事人違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。當(dāng)事人可以就違約時應(yīng)當(dāng)支付的違約金約定金額,但是違約金不得超過合同約定的履行債務(wù)的價值。

3.《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條:當(dāng)事人可以約定合同中的爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。當(dāng)事人也可以約定專屬管轄法院,但是約定不得違反法律規(guī)定。

4.《中華人民共和國合同法》第九十一條:合同的條款應(yīng)當(dāng)平等、自愿、協(xié)商一致。如果一方利用其在經(jīng)濟(jì)上的優(yōu)勢地位,強(qiáng)制對方接受不公平的條款,該條款無效。

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