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辦養老院征地需要什么手續,老年養老院征地需要的手續？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-02 16:47:03
作者：
圣運律師
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辦養老院征地需要什么手續，養老機構的申報與審批過程：首先是根據社會福利機構管理暫行辦法申辦人應具備相應的條件，并向所屬地縣級以上民政部門提出籌辦申請，并提交下列材料：1 申請書、可行性研究報告。2 申辦人的資格證明文件。3 擬辦社會福利機構

辦養老院征地需要什么手續,老年養老院征地需要的手續？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、辦養老院征地需要什么手續

養老機構的申報與審批過程：首先是根據社會福利機構管理暫行辦法申辦人應具備相應的條件，并向所屬地縣級以上民政部門提出籌辦申請，并提交下列材料：1.申請書、可行性研究報告。2.申辦人的資格證明文件。3.擬辦社會福利機構資金來源的證明文件。4.擬辦社會福利機構固定場所的證明材料。民政部門在受理申請之日起30日內進行審查，做出同意或者不予同意籌辦的決定，并將審批結果書面通知申辦人。其次是養老機構的開業審批，包括：1.有固定的服務場所，必備的生活設施及室外活動場地。2.符合國家消防安全和衛生防疫標準，符合老年人建筑設計規范和方便殘疾人使用大的城市道路和建筑物設計規范。3.有與其服務內容和規模相適應的開辦經費。4.有完善的章程，機構的名稱應符合登記機關的規定和要求。5.有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫務人員應當符合衛生行政部門規定的資格條件，護理人員，工作人員應當符合有關部門規定的健康標準。其次申請領取社會福利機構設置批準證書的書面報告：1.申請社會福利機構設置批準證書的書面報告。2.民政部門發給的社會福利機構籌辦批準書。3.服務場所的所有群證明或租用合同書。4.建設、消防、衛生防疫等相關部門的驗收報告或者審查意見書。5.驗資證明及資產評估報告。6.機構的章程和規章制度。7.管理人員、專業技術人員和護理人員的名單及有效證件的復印件以及工作人員的健康狀況證明。8.要求提供的其他材料。再次就是申辦人取得社會福利機構設置批準證書后，應當到相關部門辦理注冊登記手續。

征地手續流程需要多久

辦理征地手續，只是表示土地由集體變為國有，還需要一個供地手續。房地產用地的供地需要掛牌，通過競買后，簽訂成交確認書和土地出讓合同，繳付完地價款后可以申請辦理土地證。所需時間，報批出讓方案大約30-45天，掛牌時間大約35天，付款期限一般30天，申請土地登記一般30天

征地拆遷是否需要辦理手續

征地拆遷是需要辦理手續的。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條規定：征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

征地拆遷辦屬于什么部門

通常是屬于政府設立的聯動部門。拆遷辦公室簡稱拆遷辦，一般來講，拆遷辦不是常設機構，只是臨時部門，主管部門是建設機關，其人員構成可能有行政編制、事業編制甚至包括臨時雇傭人員等。

征地需要什么程序

國有土地上房屋征收，首先要符合當地國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。被征收人可以對此申請政府信息公開。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

辦理征地手續要準備什么材料

辦理征地手續所需資料如下：一、農用地轉用建設用地報批須提交的材料1、文字材料(一)建設單位填寫的《建設用地申請表》(單獨選址的建設項目);(二)建設項目資金來源證明(有關資質、資信證明);(三)項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件;(四)國土資源行政主管部門出具的建設項目用地預審意見;(五)建設項目初步設計或其他有關批準文件;(六)建設項目位于地質災害易發區的,應當提供地質災害危險性評估報告;(七)建設項目選址沒有壓覆重要礦床的證明材料或壓覆重要礦床的評估報告;(八)項目選址在城鎮規劃區內的,應提供城市規劃部門選址批文;(九)征地協議書;縣國土資源局:(市)人民政府國土資源行政主管部門填寫的《一書四方案》;(十)建設擬征(占)土地權屬情況匯總表;(十一)申請用地單位提供的由有關部門出具的意見或證明材料(涉及林業、環保、水利等相關問題的);(十二)新增建設用地土地有償使用費準備情況;(十三)縣(市)人民政府關于建設項目征地補償費用標準合法性、安置途徑可行性的說明;(十四)縣(市)人民政府國土資源行政主管部門提供的供地方式說明;(十五)補充耕地必須要有國土資源行政主管部門及農牧部門的驗收文件(不允許先占后用),以及在國土資源部網站確認補充??2、圖件材料(一)建設用地勘測定界技術報告書和勘測定界圖(涉及報國務院審批的);(二)在分幅土地利用現狀圖上用紅線標明擬占地范圍圖;(三)補充耕地位置圖(在土地利用現狀圖上標注);(四)單獨選址的建設項目總平面布置圖或線型工程平面圖;(五)批次用地建設項目在土地利用總體規劃確定的城市建設用地規模控制圖。報國務院審批的建設用地報件文字材料六套、圖件材料五套(其中國務院的文字材料二套、圖件材料一套,自治區人民政府的文字材料和圖件材料各二套,自治區國土資源廳的文字材料和圖件材料各二套)。報自治區人民政府審批建設用地報件文字材料和圖件材料各四套(自治區人民政府和自治區國土資源廳各二套)。

該內容由王遠義律師和律說律答共創回答

二、建養老院怎么申請土地

法律分析：依據相關的辦理規則，民辦養老院可優先批閱社會福利組織的建造用地，選用行政劃撥或有償方法供地。對新辦福利事業的項目歸于出讓土地的，要恰當下降土地出讓金收取規范和拆遷補償費，減免土地辦理費。土地規劃和丈量費及市政基礎設施配套建造費按有關法律法規給予減免。

法律依據：《中華人民共和國老年人權益保護法》第六條地方各級人民政府和有關部門應當按照老年人口比例及分布情況，將養老服務設施建設納入城鄉規劃和土地利用總體規劃，統籌安排養老服務設施建設用地及所需物資。非營利性養老服務設施用地，可以依法使用國有劃撥土地或者農民集體所有的土地。

三、老年養老院征地需要的手續？

辦養老院征地需要的手續是：發布擬征地通告，征詢意見組織聽證；進行地籍調查，登記確認地上附著物；擬定一書四方案，進行征地補償登記；擬定公告補償安置方案，根據群眾意見進行修改公告；落實征地補償，交付土地。

【法律依據】

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。