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強拆房屋國家賠償規定?強拆的執行條件包括哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-03 14:30:19
  • 作者:

    圣運律師
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我國強拆的房子補償怎么算,  一、我國強拆的房子補償怎么算  房屋拆遷補償計算:  1 房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;  2 周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;  3 獎勵

強拆房屋國家賠償規定?強拆的執行條件包括哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、我國強拆的房子補償怎么算

  房屋拆遷補償計算:

  1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

  2.周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

  3.獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改;

  4.停產停業補償:因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

  (一)被征收房屋價值的補償;

  (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

  市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

  二、強拆的執行條件包括哪些

  1.拆遷當事人向行政機關申請行政裁決。

  2.行政機關受理當事人的申請并依法進行了調解。

  3.已經落實了補償安置。

  4.已經依法組織了聽證。

  5.強制拆遷的裁決已經通知被拆遷人,被拆遷人拒絕自行搬遷。

  6.已經進行了現場公證和證據保全。

  三、農村房屋拆遷強拆應當怎么辦

  強拆可以分為兩種,一種是合法強拆,一種是違法強拆。合法強拆必須遵循法定的程序。如果遭遇農村房屋非法強拆的,可以在遭受侵害時立即報警求助。對于行政不作為的行政機關提出行政復議或者行政訴訟。北京圣運律師提醒您,非法強拆的一般維權方式如下:

  1.在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執。

  2.在遭受侵害時立即報警求助。

  3.在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。

  4.在適當時機向法院提起行政復議或行政訴訟。

  5.訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理補償。

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內容審核:馮興元教授

來源:臨律-我國強拆的房子補償怎么算,強拆的執行條件包括哪些

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