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【圣運第2130勝案】四川勝案:房屋征收決定公告程序違法,圣運律師助力勝訴爭取合法權益!

  • 發布時間:

    2020-07-21 09:45:13
  • 作者:

    圣運律師
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委托人:何先生委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告:蓬安縣人民政府案情回顧 何先生位于四川省蓮安縣的房屋因

【圣運第2130勝案】四川勝案:房屋征收決定公告程序違法,圣運律師助力勝訴爭取合法權益!

委托人:何先生

委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告:蓬安縣人民政府

案情回顧

    何先生位于四川省蓮安縣的房屋因改造項目被納入了征收范圍之內。因補償不合理,何先生一直未與相關部門簽訂安置補償協議。2019年8月,蓮安縣人民政府向何先生送達了《蓮安縣人民政府房屋征收補償決定書》,從決定書中何先生得知縣政府曾于2019年3月作出了涉案的《房屋征收決定公告》,何先生至今都未曾見過該公告。深感自己的合法權益遭受嚴重損害的何先生決定通過法律途徑爭取合法權益,來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

    王有銀主任辦案團隊在聽取了案件情況后,迅速制訂了辦案計劃,并由團隊專業律師具體執行。圣運律師經過調查案件詳情發現縣政府的行為存在以下幾處違法點。首先,縣政府作為征收主體在征收程序方面存在違法之處,其并沒有依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條的規定,做到在作出房屋征收決定前,使征收補償費用足額到位、專戶存儲、專款專用。

    其次,在補償方案方面,在補償方式上縣政府在征收方案中載明了項目的征收補償采取一次性貨幣補償方式,這剝奪了何先生作為被征收人選擇產權調換的權利,違反了法律規定。在補償標準上,僅綜合當地的房屋裝修裝飾實際制定,沒有考慮到若被征收人不認可該如何處理,不符合《四川省國有土地上房屋征收與補償條例》第三十二條中明確的“被征收房屋室內裝修價值補償由房屋征收部門與被征收人協商確定”的規定。綜上,圣運律師協助何先生提起了行政訴訟。

訴訟結果

   
一審法院經審理后,認可了圣運律師的意見,判決確認被告蓬安縣人民政府作出的《房屋征收決定公告》程序違法。

 
 
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