委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被 告 ：榆樹市住房和城鄉建設局

案情回顧

張先生在榆樹市某社區街道的院里擁有一處合法房屋，持有房屋所有權證及土地使用權證。后來，張先生的房屋被納入征收范圍內，在未簽訂補償協議、未作出補償決定的情況下，當地城建局以房屋為危房為由將張先生的房屋強制拆除，令張先生遭受了巨大損失。該行為顯然侵犯了張先生的合法權益，因此張先生選擇來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

王有銀主任聽取了案件詳情后，制訂詳細的辦案計劃，并指派團隊專業律師具體執行，迅速啟動了辦案程序。圣運律師先協助搜集了關鍵性證據，整理了房屋被拆除的損失，隨后協助張先生提起了行政訴訟。

圣運律師認為，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有人給予公平合理的補償。本案中，市政府確定的房屋征收部門未與張先生簽訂房屋征收補償安置協議，市政府也未作出房屋征收補償決定。在這樣的情況下，市住建局以案涉房屋為危房為由強制拆除，導致張先生未獲得征收補償利益，顯然違反了行政行為的正當性原則，行為顯然違反了法律規定。

判決結果

法院經審理后，認可圣運律師的意見，判決確認榆樹市住房和城鄉建設局強制拆除張先生房屋的行政行為違法。該結果奠定了張先生下階段維權的基礎，期望圣運律師能協助張先生盡快取得維權成功。

圣運律所王有銀主任主編《專業化律所辦案規程》，將征地拆遷案件標準化運作起來，整個辦案流程分為108步，開創了我國征收拆遷領域辦案質量標準化之先河。

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