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一、房地一體征收補償標準

房地一體征收補償標準通常包括土地補償和房屋補償兩部分。

土地補償方面，根據土地的原用途、區位、面積等因素進行評估確定補償金額。一般會按照一定的倍數或單價來計算，以保障被征收人在土地方面的合法權益。

房屋補償方面，要考慮房屋的結構、面積、裝修等情況。對于合法建筑，會按照重置成本價結合成新度進行補償，即重新建造相同或類似房屋所需的成本，并考慮房屋的新舊程度等因素。對于違法建筑，一般不予補償。

此外，還可能包括搬遷費、臨時安置費等相關費用。搬遷費用于補償被征收人因搬遷所產生的費用，如搬運費、運輸費等；臨時安置費則用于保障被征收人在搬遷過程中的臨時居住需求。

具體的房地一體征收補償標準會因地區、政策等因素而有所差異，在實際征收過程中，會依據相關法律法規和政策規定進行具體的測算和確定。

二、國家征地時房子有人住和沒人住的賠償一樣嗎

國家征地時，房子有人住和沒人住的賠償通常是不一樣的。

1. 有人居住的房屋在賠償時，除了房屋本身的價值補償外，還需考慮居住者因搬遷所產生的額外費用，如臨時安置費等，以保障居住者在搬遷過程中的基本生活需求。因為有人居住的房屋涉及到搬遷的實際操作和生活的連貫性等問題。

2. 而無人居住的房屋，主要以房屋的建筑結構、面積等因素來確定賠償金額，相對而言，較少考慮居住相關的額外費用。但在一些情況下，如果房屋長期無人居住導致房屋損壞等情況，可能會根據實際情況對賠償金額進行適當調整。

3. 總之，國家征地時會根據具體情況綜合考量，以公平合理的原則進行賠償，保障被征地農民的合法權益。

三、中國對非法批準征收土地罪既遂的判刑標準

中國對非法批準征收土地罪既遂的判刑標準如下：

1. 一般情況下，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

2. 這里的特別重大損失，通常是指造成大量土地被非法征收，導致國家或者集體財產遭受極為嚴重的損失，如重大基礎設施被破壞、大量農民失去生活基礎等情形。

3. 司法實踐中，對于非法批準征收土地罪的認定，需要綜合考慮行為人的主觀故意、批準的土地范圍、造成的實際后果等因素。只有達到法定標準的，才構成該罪并依法追究刑事責任。

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內容投稿：鄒慧

內容審核：李軒教授

來源：臨律-中國對非法批準征收土地罪既遂的判刑標準，非法征地怎么處理