石棉縣征地補償標準,征地補償最新標準是什么, 首先來聊聊這個征用耕地的補償問題。 它是按照耕地被征用之前三年來的平均每年收獲量,然后再乘以一個范圍在6到10之間的數字作為補償金額。 至于說征用其他類型土地的補償,它們的具體規定就需要看各個省
首先來聊聊這個征用耕地的補償問題。
它是按照耕地被征用之前三年來的平均每年收獲量,然后再乘以一個范圍在6到10之間的數字作為補償金額。
至于說征用其他類型土地的補償,它們的具體規定就需要看各個省市自治區的實際情況他們會參考遭受侵吞耕地的那部分的補償標準來做調整。
如果遇到的是非耕地上能夠帶來收益的資源,那么征用時的補償金額就是這塊地在征用前三年中平均每年收獲量的3到6倍;而對于那些沒有任何收益的耕地,我們就不給于補償了。
比如說,像柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場這些能產生收益的非耕地,它們的補償標準就是這塊地在征用前三年中平均每年收獲量的6到10倍。
接下來說說人工魚塘、養殖場、宅基地、果園以及其他多年生經濟作物的土地被征用后的補償問題。
這種情況下,補償金額就得按照附近耕地的補償標準來算了。
再來談談被征用土地上的青苗補償費標準。
這個標準是由各省市自治區自己來定的。
最后,我們來說說被征用土地上的附著物的補償問題。
這個補償金額也是由各省市自治區自己來決定的。
他們會根據建筑物的造價來估算出大概的補償金額。
①要是把咱們家的農田給占了的話,這個農田在被占用之前三年的平均年產值會乘以6到10倍來算作賠償;如果是別的地方被占用了,那就得看省、自治區、直轄市怎么參照占用農田的賠償標準,再結合他們那兒的實際情況來定個具體的數字。
如果是那種有收益的非耕地,比如柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場什么的,那它的土地賠償費就是這塊地在被占用之前三年的平均年產值乘以3到6倍;但是如果是沒有收益的耕地,那就不給賠償。
還有那些有收益的非耕地,比如人工魚塘、養殖場、宅基地、果園以及其他的多年生經濟作物的土地,它們的賠償標準就是按照附近的耕地賠償標準來算的。
②如果要占用的是人工魚塘、養殖場、宅基地、果園或者其他的多年生經濟作物的土地,那就按照旁邊的耕地賠償標準來算。
③被占用的土地上的青苗補償費標準,這個就得看省、自治區、直轄市怎么說了。
④被占用土地上的附著物,這個也得看省、自治區、直轄市怎么說。
一般來說,就是看看這些東西值多少錢,然后就賠多少錢。
⑤如果占用的是城市郊區的菜地,那么用地單位就得按照國家的相關規定去交新菜地開發建設基金。
這個標準大概是這樣的:如果那個城市有一百萬人,那每占用一畝菜地就要交7000到10000塊錢;如果那個城市有五十萬到一百萬人,那每占用一畝地就要交5000到7000塊錢;如果那個城市不到十萬人,那每占用一畝菜地就要交3000到5000塊錢。
各個省、自治區、直轄市可以根據上面說的這個標準,自己定一個標準出來。
不過不能超過上面說的那個標準的上限。
大家好。
今天我來給大家講講關于征地補償費的話題。
當你要使用別人的農田時,會支付給他一定的賠償金。
那這個金額是怎么算出來的告訴你這個費用就是根據這塊地在過去三年間每年所能創造出的價值決定的。
這只是一個大概的比例,并不是絕對的。
具體來說,如果你要用的是有收益的土地,比如柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等等,那么你需要支付的賠償金就是這塊地在過去三年內每年所能創造出的價值乘以6到10倍;而如果你要用的是沒有收益的土地,比如耕地,那么就不需要支付任何賠償金了。
另外,還有一些特殊情況需要注意。
比如說,如果你要用的是人工魚塘、養殖場、宅基地、果園以及其他多年生的經濟作物的土地,那么你需要支付的賠償金就是按照附近的耕地的賠償金來計算的。
至于被征用土地上的青苗補償費和附著物的補償標準,則是由各個省份自己來確定的。
最后,如果你要用的是城市郊區的菜地,那么你還需要按照國家的相關規定,支付一筆新的菜地開發建設基金。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
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