一、征地賠償款犯法嗎

征用土地所涉及的款項(xiàng)本身并不具有違法性質(zhì)，因?yàn)樗窃诤戏ǖ耐恋卣魇者^程中所必需的部分。

當(dāng)政府出于公共利益考慮而需要對(duì)私人或集體所有的土地進(jìn)行征用時(shí)，《中華人民共和國土地管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)都明確規(guī)定了，作為被征地者，他們有權(quán)利獲得公平合理的補(bǔ)償。

這種征地補(bǔ)償通常涵蓋了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等多個(gè)方面。

在實(shí)際操作過程中，如果出現(xiàn)如下幾種情況，那么就有可能構(gòu)成違法行為：首先，冒領(lǐng)征地補(bǔ)償款：如果某些個(gè)人或者單位通過欺騙手段來獲取原本不應(yīng)該得到的征地補(bǔ)償款，那么這就構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美瑖?yán)重的話甚至可能會(huì)觸犯詐騙罪。

村委會(huì)或村組長非法提留、扣留征地補(bǔ)償款：如果村委會(huì)或村組長在沒有合法依據(jù)的前提下擅自扣留征地補(bǔ)償款，那么這很可能會(huì)構(gòu)成貪污罪或者其他形式的職務(wù)侵占罪。

最后，騙取征地補(bǔ)償款：如果行為人通過偽造材料、編造虛假事實(shí)等手法來騙取征地補(bǔ)償款，那么這同樣屬于違法行為，如果數(shù)額較大，還可能構(gòu)成犯罪。

任何非法占有、挪用征地補(bǔ)償款的行為都是違法的，根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，如果構(gòu)成犯罪，將會(huì)受到刑事處罰；即使尚未達(dá)到犯罪程度，也將依法給予相應(yīng)的行政處分。

二、協(xié)商征地合法嗎

在某些特殊條件下，協(xié)商征地可能是合理且合法的，然而，此等合理性和合法性取決于商討的具體事宜和你再協(xié)商過程中所遵循的國家相關(guān)法律法規(guī)。

在我國，征用集體所有土地屬于行政行為范疇，需要由政府為主導(dǎo)，嚴(yán)格根據(jù)法定程序來進(jìn)行，其中包括但不僅限于以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：發(fā)布征地預(yù)公告、進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、召開聽證會(huì)、制訂并公示征地補(bǔ)償安置方案、與被征地農(nóng)民簽署補(bǔ)償協(xié)議、落實(shí)補(bǔ)償及安置措施以及辦理土地征收審批手續(xù)等等。

簡而言之，任何形式的征地活動(dòng)都必須符合國家公共利益的需求，并且要在政府的主導(dǎo)下，依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。

若所謂的“協(xié)商征地”是在政府的引導(dǎo)下，遵循法定程序，與被征地農(nóng)民或者土地使用權(quán)人進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，最終達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，那么這樣的做法便可視為合法。

三、征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償費(fèi)

你知道么，土地賠償費(fèi)是由更復(fù)雜的幾部分組成的~它包括土地賠償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)還有那些破芥子爛白菜之類的地面上和地下的財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用。

土地賠償費(fèi)可是根據(jù)這塊要被征用的地在被征用之前的三年里的平均年收入來算的，大概是這個(gè)數(shù)字的6到10倍。

然后說到安置補(bǔ)助費(fèi)，這就得看我們需要安置多少個(gè)農(nóng)民了，這個(gè)數(shù)字也是根據(jù)這塊地在被征用之前的三年里的平均年收入來算的，大概是這個(gè)數(shù)字的4到6倍。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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內(nèi)容投稿：談伊詩

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償費(fèi)，征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些