廣東省征收農村農田價格是多少,農村土地征用多少一畝, 廣東省征收農村農田的價格并非固定統一的標準,其會受到多種因素的影響。 1 地理位置:不同地區的農田地理位置、土壤肥沃程度等差異較大,導致價格有所不同。一般來說,經濟發達、交通便利地區的
廣東省征收農村農田的價格并非固定統一的標準,其會受到多種因素的影響。
1. 地理位置:不同地區的農田地理位置、土壤肥沃程度等差異較大,導致價格有所不同。一般來說,經濟發達、交通便利地區的農田價格相對較高,而偏遠地區的價格相對較低。
2. 用途規劃:若征收后農田用于商業開發等用途,價格通常會較高;若用于農業續用等,價格則相對較低。
3. 市場行情:當地土地市場的供需關系等行情也會對征收價格產生影響。在市場需求旺盛時,價格可能會上升;反之則可能下降。
通常情況下,廣東省征收農村農田的價格每平方米可能在幾百元到上千元不等。具體價格需根據當地的實際情況,通過評估等法定程序來確定。
農村土地征用的補償標準并非固定統一的數值,各地根據自身經濟發展水平等因素有所差異。一般來說,耕地的征用補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。土地補償費通常為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍;安置補助費按照需要安置的農業人口數計算,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但如果征收的是林地等其他類型土地,補償標準又會有所不同。總之,具體的一畝地補償金額需結合當地實際情況來確定。
廣東農村征地補償款的分配通常遵循以下原則:
1. 土地承包經營權人所得:擁有被征土地承包經營權的農戶,其應獲得相應的補償款。這是基于他們對土地的合法使用和經營權益。
2. 集體經濟組織成員分配:集體經濟組織內的其他成員,如村集體成員等,也可參與分配。一般根據成員的資格、對集體的貢獻等因素來確定分配份額。
3. 地上附著物及青苗補償歸所有者:對于被征土地上的附著物,如房屋、樹木等,以及青苗的所有者,其補償款應歸其所有。
4. 安置補助費用于安置:安置補助費主要用于被征地農民的安置,如提供就業培訓、安排新的生產生活用地等。具體的分配方式和比例,可由村民會議或村民代表會議討論決定,并在當地進行公示,以確保分配的公平、公正、公開。
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來源:臨律-廣東農村征地補償款怎么分配,廣東農村征收土地補償標準2020
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