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一、土地征收能否復(fù)議的條件

土地征收能否復(fù)議，需滿足以下條件。其一，必須是對(duì)土地征收決定不服。如果只是對(duì)征收補(bǔ)償?shù)染唧w事項(xiàng)有異議，一般需先通過行政裁決等途徑解決。其二，要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出復(fù)議申請(qǐng)。通常是自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出，法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過六十日的除外。其三，申請(qǐng)復(fù)議的主體應(yīng)當(dāng)是認(rèn)為土地征收決定侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織。其四，復(fù)議申請(qǐng)應(yīng)向有管轄權(quán)的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出，一般是作出土地征收決定的上級(jí)人民政府或同級(jí)人民政府的土地行政主管部門等。只有同時(shí)滿足這些條件，才可以對(duì)土地征收決定申請(qǐng)復(fù)議。

二、土地征收能強(qiáng)制進(jìn)行嗎

土地征收不能強(qiáng)制進(jìn)行。土地征收需遵循法定程序和條件。

1.土地征收必須基于公共利益的需要，如國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等。如果征收目的不合法，如用于商業(yè)開發(fā)等非公共利益項(xiàng)目，征收行為就是違法的。

2.法定程序方面，包括發(fā)布征收公告、進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、組織聽證、與被征收人協(xié)商補(bǔ)償事宜等。未按照法定程序進(jìn)行的征收行為也不具有合法性。

3.補(bǔ)償是土地征收的重要環(huán)節(jié)，被征收人應(yīng)獲得合理、公平的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?。只有在補(bǔ)償安置問題解決后，征收行為才能合法進(jìn)行。

總之，土地征收必須在合法的前提下，按照法定程序進(jìn)行，并給予被征收人合理補(bǔ)償，不能強(qiáng)制進(jìn)行。

三、土地征收能否分塊征收

土地征收可以分塊征收。在符合法律規(guī)定的前提下，根據(jù)土地的用途、規(guī)劃等因素，將一塊較大的土地按照合理的范圍進(jìn)行分塊征收是可行的。

1.法律規(guī)定方面，相關(guān)法律法規(guī)并未明確禁止土地征收分塊進(jìn)行，只要是為了公共利益的需要，且按照法定程序進(jìn)行，分塊征收是被允許的。

2.實(shí)際操作中，分塊征收可以更好地適應(yīng)不同區(qū)域的發(fā)展需求和項(xiàng)目建設(shè)要求。例如，對(duì)于大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，可能需要在不同的地段進(jìn)行施工，分塊征收可以更靈活地安排土地利用。

3.但同時(shí)，分塊征收也需要遵循一定的原則和程序。要確保分塊的合理性，不能以分塊為名進(jìn)行不合理的分割；并且要按照法定的征收程序，包括公告、補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)，保障被征收人的合法權(quán)益。

總之，土地征收可以分塊進(jìn)行，但必須在法律規(guī)定的框架內(nèi)進(jìn)行，以確保公共利益的實(shí)現(xiàn)和被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：傅盈鈺

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-土地征收能否分塊征收，國家征收土地可以分紅嗎