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一、怎樣讓征收土地提高價格

要提高征收土地的價格，可從以下幾方面著手。

1.充分了解市場行情：對當地土地市場的價格走勢、類似地塊的交易價格等進行詳細調研，掌握準確的市場信息，為談判提供依據。

2.強調土地的獨特價值：挖掘被征收土地的特殊優勢，如優越的地理位置、潛在的開發價值等，向征收方充分展示其不可替代之處，從而提升價格預期。

3.聯合周邊土地所有者：如果周邊有其他土地也面臨征收，可聯合起來形成集體力量，與征收方進行談判，增加議價籌碼，有可能促使征收價格提高。

4.尋求專業評估機構：聘請專業的土地評估機構對被征收土地進行全面評估，確保評估結果客觀公正，能真實反映土地的價值，以此為基礎爭取合理的征收價格。

二、怎樣征收拆遷最好的土地

征收拆遷土地的最佳方式需綜合多方面考量。首先，應遵循合法合規原則，嚴格依照相關法律法規進行操作，確保程序的公正性和透明度。明確土地征收的目的和范圍，避免不合理的擴大或濫用。其次，要給予被征收拆遷方合理的補償，包括土地補償、地上附著物補償、安置補償等，以保障其合法權益。補償標準應根據當地的市場行情和實際情況合理確定，避免過低或過高。再者，注重與被征收拆遷方的溝通與協商，聽取其意見和訴求，積極解決他們在拆遷過程中遇到的問題，增強他們的參與感和滿意度。最后，建立健全的監督機制，對征收拆遷過程進行全程監督，防止出現違法違規行為，確保征收拆遷工作的順利進行和土地的合理利用。

三、占用征收土地款犯法嗎

占用征收土地款通常是犯法的。土地征收款是用于對被征收土地的補償以及相關安置等用途，應當?？顚Ｓ茫Ｕ媳徽魇杖说暮戏嘁?。

若未經合法程序擅自占用征收土地款，可能構成職務侵占罪等犯罪行為。這種行為侵犯了國家、集體或他人對土地款的合法占有、使用、收益和處分權，損害了公共利益和他人的財產權益。

此外，即使是在合法的征收程序中，相關部門和人員也必須嚴格按照規定管理和使用土地款，確保資金的安全和合理使用。如有違規使用、侵占等行為，將依法承擔相應的法律責任，包括民事賠償、行政處罰甚至刑事處罰。

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內容投稿：曹靈曉

內容審核：張小華律師

來源：中國法院網-占用征收土地款犯法嗎，占用已征用土地