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一、土地征收是真事嗎

土地征收是真實存在的。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序強制取得農民集體所有土地的行為。

在我國，土地征收有著嚴格的法律規定和程序。首先，必須是出于公共利益的目的，如基礎設施建設、公共事業發展等。其次，要經過法定的審批程序，包括省級以上人民政府的批準等。再者，要依法對被征收土地的農民進行合理補償，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

土地征收的實施旨在保障國家公共利益的實現，但同時也必須依法保護被征收農民的合法權益，確保征收過程的公平、公正、公開。如果在土地征收過程中存在違法違規行為，被征收人可以通過法律途徑維護自己的合法權益。

二、土地征收是行政執法嗎

土地征收屬于行政執法行為。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。

在土地征收過程中，政府相關部門依據土地管理法律法規等進行一系列的行政行為，如發布征收公告、組織征地補償安置方案的制定與公告、與被征地農民協商補償事宜等。這些行為都體現了行政執法的特征，即具有法定性、強制性和主動性，以保障國家公共利益的實現和被征地農民的合法權益。

同時，土地征收也受到嚴格的法律監督和程序規范，確保征收行為的合法性和公正性。如果在土地征收過程中出現違法違規行為，被征地農民可以通過法律途徑進行維權。

三、土地征收時有出讓金嗎

在土地征收過程中，通常不存在出讓金。土地征收是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉為國有土地并給予補償的行為。

征收土地主要是對土地所有者或使用者因土地被征收而遭受的經濟損失給予補償，補償內容一般包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。

而出讓金是在土地使用權出讓時，土地使用者向國家支付的費用，用于取得一定年限的土地使用權。土地征收與土地出讓是兩個不同的概念，征收是將集體土地轉為國有，出讓是國有土地的使用權轉讓。所以一般情況下，土地征收時沒有出讓金。

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內容投稿：朱博濤

內容審核：石珊律師

來源：臨律-土地征收時有出讓金嗎，征收土地出讓金補償方法