● 圣運推薦：征收土地包括房子嗎?，農村征收要注意哪些事項呢:今日關于拆遷普法話題更新

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一、征收土地包括房子嗎?

征收土地通常包括地上的附著物，其中就包括房子。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。

在征收過程中，房子作為土地上的重要附著物，會根據相關法律法規和政策進行評估和補償。補償的標準一般會考慮房子的面積、結構、用途、市場價值等因素。

然而，具體的征收范圍和補償標準可能因不同地區的法律法規、政策以及具體的征收項目而有所差異。被征收人應了解當地的相關規定，與征收部門進行充分溝通和協商，以維護自身的合法權益。

二、農村征收要注意哪些事項呢

農村征收需要注意多方面事項。1. 征收程序要合法，包括征收決定的作出、公告、補償方案的制定與公示等環節都應符合法律規定，確保征收行為的正當性。2. 補償標準要合理，應根據當地經濟發展水平、土地用途等因素確定合理的補償金額，包括土地補償、安置補償、地上附著物補償等，保障被征收農民的合法權益。3. 保障被征收農民的安置途徑，如提供安置房、貨幣安置或其他合適的安置方式，讓農民有穩定的生活保障。4. 征收過程要公開透明，接受村民的監督，確保征收工作在陽光下進行，避免暗箱操作。5. 對于征收爭議，被征收人有權通過合法途徑進行申訴和維權，如申請行政復議或提起行政訴訟等。

三、農村集體土地征收補償款歸誰

農村集體土地征收補償款歸農村集體經濟組織所有。農村集體經濟組織應當將征收補償款分配給本集體組織的成員。具體分配方式由農村集體經濟組織依照法律、法規的規定和村民會議、村民代表會議的決定辦理。

在分配過程中，應當考慮到成員的權益，如人口數量、對集體土地的貢獻等因素。同時，要保障婦女、兒童等特殊群體的合法權益，不得歧視或剝奪他們應得的補償款。

如果農村集體經濟組織未按照規定分配征收補償款，成員可以通過合法途徑，如申請仲裁、提起訴訟等方式，要求其履行分配義務，以維護自身的合法權益。

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內容投稿：熊芷佳

內容審核：趙正群律師

來源：頭條-農村集體土地征收補償款歸誰，征地補償款歸個人還是集體