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一、如何化解征地拆遷中糾紛

化解征地拆遷中的糾紛可從以下幾方面著手：

1.信息公開透明：確保拆遷信息，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等及時、準(zhǔn)確地向被拆遷戶公布，避免信息不對稱引發(fā)誤解和糾紛。

2.公正補(bǔ)償評估：由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行合理的補(bǔ)償評估，保障被拆遷戶的合法權(quán)益。評估過程應(yīng)公開、公正，被拆遷戶有權(quán)參與和監(jiān)督。

3.協(xié)商溝通機(jī)制：建立良好的協(xié)商溝通渠道，政府部門與被拆遷戶應(yīng)平等對話，充分聽取雙方意見和訴求，通過協(xié)商達(dá)成一致。

4.法律保障：被拆遷戶要充分了解自身的合法權(quán)益和相關(guān)法律規(guī)定，在遇到糾紛時，及時尋求法律幫助，通過法律途徑解決問題，維護(hù)自身權(quán)益。

5.第三方調(diào)解：引入中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如人民調(diào)解委員會等，促進(jìn)雙方和解，避免矛盾激化。

二、如何反應(yīng)土地征收問題呢

若要反映土地征收問題，可通過以下幾種途徑。

1.向當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府土地行政主管部門反映，該部門負(fù)責(zé)土地征收等相關(guān)工作的管理與監(jiān)督，可詳細(xì)陳述征收過程中存在的問題，如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理、程序不合法等。

2.撥打當(dāng)?shù)貒临Y源部門的舉報電話，各地通常都設(shè)有專門的舉報熱線，通過電話溝通能及時反饋問題并獲取相關(guān)指導(dǎo)。

3.利用網(wǎng)絡(luò)渠道，如當(dāng)?shù)卣墓俜骄W(wǎng)站設(shè)有投訴舉報板塊，可在上面詳細(xì)填寫土地征收問題的相關(guān)信息并提交，相關(guān)部門會及時處理。

4.若問題較為復(fù)雜或涉及多方利益，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，通過法律途徑來維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、如何進(jìn)行土地征收程序

土地征收程序主要包括以下幾個方面：

1.建設(shè)項目用地預(yù)審：擬征收土地的建設(shè)項目需經(jīng)相關(guān)部門進(jìn)行用地預(yù)審，確保項目符合土地利用總體規(guī)劃等要求。

2.發(fā)布征地預(yù)公告：由縣級以上地方人民政府在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征地預(yù)公告，告知征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。

3.土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估：對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查登記，并開展社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，防止因征收引發(fā)社會不穩(wěn)定因素。

4.擬定征地補(bǔ)償安置方案：根據(jù)調(diào)查結(jié)果等擬定征地補(bǔ)償安置方案，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容，并依法組織聽證。

5.征收土地公告：經(jīng)依法批準(zhǔn)征收土地的，由縣級以上地方人民政府在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布征收土地公告，公布征收批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、征收批準(zhǔn)文號、征收范圍、征收時間等。

6.簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議：縣級以上地方人民政府組織有關(guān)部門與被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

7.支付征地補(bǔ)償費用：按照征地補(bǔ)償安置協(xié)議約定，及時足額支付征地補(bǔ)償費用。

8.交付土地：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民將土地交付給征收土地的單位。

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內(nèi)容投稿：董子欣

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-如何進(jìn)行土地征收程序，土地征收怎樣征收