● 圣運推薦：沒有文件就敢來征地違法嗎，征地公告可起訴嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、沒有文件就敢來征地違法嗎

在我國境內(nèi)，進(jìn)行任何形式的土地征用行動都需要嚴(yán)格履行特定的法律法規(guī)程序，而最為關(guān)鍵之處便是獲取合法有效的征地許可證明以及相關(guān)部門的審批。

依據(jù)現(xiàn)行的《中華人民共和國土地管理法》及其配套實施細(xì)則，在未經(jīng)國土資源管理局或者其他與此相關(guān)部門頒發(fā)的正規(guī)征收文件下，任何土地征收行為都將被判定為非法行徑。

具體而言，合法的土地征收過程應(yīng)包含如下重要環(huán)節(jié)：首先，依法取得省級人民政府乃至國務(wù)院層面的對應(yīng)批復(fù)；其次，向社會公布關(guān)于所征之地的相關(guān)信息，信息中應(yīng)包括征用地范圍、賠償價位等必備要素；第三，對于受到土地征收影響的機構(gòu)及個人進(jìn)行相應(yīng)補償，補償額度應(yīng)符合法律規(guī)定且科學(xué)合理；最后，進(jìn)行深刻全面的社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，在此基礎(chǔ)上對被征地農(nóng)民組織起聽證會議以傾聽他們的訴求。

如若未能遵照上述程序辦理，那么該類征地行為將不僅僅被視為違法，并且相涉人員亦有可能遭到行政處罰乃至刑事指控。

處于被征土地上的機構(gòu)和民眾擁有權(quán)利對非法征地行為予以拒絕，并可選擇向相關(guān)部門進(jìn)行舉報告發(fā)，或是通過法律手段保障自身的合法權(quán)益不受侵害。

二、征地公告可起訴嗎

行政復(fù)議：被申請人有權(quán)利首先向上次作出征遷決定的行政管理機構(gòu)的上級單位提出行政復(fù)議申請，針對該征遷決定以及補償方案表達(dá)異議觀點。

行政訴訟：若對于行政復(fù)議所做出的結(jié)果仍然感到不滿，或是直接宣布放棄申請行政復(fù)議，被申請人在法定時限內(nèi)應(yīng)當(dāng)有權(quán)依法向人民法院發(fā)起行政訴訟。

行政訴訟的主要宗旨在于審查征遷決定或與之關(guān)聯(lián)的行政行為的合法性，其涉及到的領(lǐng)域包括但不限于征遷目的、程序執(zhí)行、補償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

起訴所需具備的條件：被申請人必須是受征遷決定影響的有利害關(guān)系方，例如擁有土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)等權(quán)益者。

需在法定時限之內(nèi)啟動訴訟行動，這一期限通常開始于被告知或應(yīng)已知曉特定行政行為的時間點后的六個月以內(nèi)。

訴訟的理由包括：

1.征遷決定或公告缺乏必需的法律支持依據(jù)，比如沒有經(jīng)過國務(wù)院或是省級政府的批準(zhǔn)；

2.通知公告中的內(nèi)容與其相對應(yīng)的征召批準(zhǔn)書的內(nèi)容相矛盾；

3.政府未能妥善地履行通知公告的義務(wù)；

4.征召補償標(biāo)準(zhǔn)過于偏低，不符合法律規(guī)定；

5.征召程序中出現(xiàn)了嚴(yán)重的缺陷和錯誤。

三、征地補償不給外嫁女合法嗎

關(guān)于集體經(jīng)濟組織成員資格之所有權(quán)：若離異婦女生涯仍保持原戶籍所在集體經(jīng)濟組織成員身份不變，即戶口尚未遷走，同時在娘家村莊持續(xù)參與社區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)活動及其日常生活事務(wù)，則她依此身份應(yīng)獲得由征地而產(chǎn)生的相應(yīng)補償。

根據(jù)最高人民法院所做的司法解釋，涉及到農(nóng)村集體土地征收賠償款項的分配問題，應(yīng)本著依法自治原則，有各村小組自行進(jìn)行公平合理的商議決定。

由此可見，凡具備集體經(jīng)濟組織成員資格的離異婦女，都不應(yīng)被村規(guī)拒絕對其作出的征地補償款項分配。

婦女權(quán)益保障法及土地承包法對于女性土地權(quán)益的規(guī)定：我們必須明白，通過維護(hù)《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中所賦予的婦女們在土地權(quán)益等各領(lǐng)域的平等人權(quán)，對于所有因男女差異而受到不公待遇的女性同胞均是必要的。

同樣，《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》也早就明確規(guī)定了農(nóng)村林地、草地等承包領(lǐng)域中的男女平等權(quán)利，這為廣大女性爭取自身合法權(quán)益提供了有力依據(jù)。

征地補償安置方案及案例分析：根據(jù)相關(guān)法律，在確定實施征地補償安置計劃之時，對于早已具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人士，他們應(yīng)當(dāng)有權(quán)索取相應(yīng)的賠償份額。

例如，已有的大量案例充分說明，只要符合以上所述的各項要求，離異婦女應(yīng)當(dāng)有權(quán)獲取征地補償?shù)臋?quán)益，即便村委會或者村民代表會議做出的排他性決議試圖剝奪她們的這種權(quán)益，此類決議實際上都是違反法律規(guī)定的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《農(nóng)村土地承包法》第三十一條

承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

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內(nèi)容投稿：湯書雅

內(nèi)容審核：李站波律師

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