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一、搬安置小區后宅基地歸誰所有呢

一般情況下，搬入安置小區后，原宅基地的歸屬需根據具體情況判斷。

如果原宅基地已依法辦理了相關征收、補償等手續，且在安置小區的分配等過程中已對宅基地的權益進行了妥善處理，那么原宅基地的所有權通常歸國家或集體所有。

若在安置過程中，只是將村民安置到小區居住，而對原宅基地的權屬未作明確變更，且當地政策或相關法律規定允許在一定條件下繼續享有宅基地權益，那么原宅基地可能仍歸原村民集體所有，原村民在符合規定的情況下仍可享有一定的使用權益等。

總之，要確定搬安置小區后宅基地的歸屬，需結合當地的具體政策、法律規定以及安置相關的具體情況來綜合判斷。

二、回遷安置房能不能賣

回遷安置房在一定條件下是可以賣的。

1. 若回遷安置房取得了房產證，且房產證滿一定年限（通常為 5 年），在符合當地房產交易政策的情況下，是可以進行買賣交易的。買賣雙方需按照正常的房產交易流程辦理相關手續，包括簽訂買賣合同、繳納稅費等。

2. 但如果回遷安置房尚未取得房產證，由于其產權尚不明確，此時進行買賣存在較大風險。可能無法辦理產權過戶手續，導致買方權益無法得到有效保障，也可能因政策變化等原因導致交易無法完成。

3. 此外，不同地區對于回遷安置房的買賣規定可能有所差異，有些地區對回遷安置房的買賣限制較為嚴格，需要滿足特定條件才能進行。所以，在考慮買賣回遷安置房時，一定要詳細了解當地的相關政策和規定，謹慎決策。

三、土地征收屋基地歸誰所有呢

土地征收后，宅基地的所有權一般歸國家所有。在土地征收過程中，集體土地被征收為國有土地，原宅基地上的房屋等附著物一并被征收。

然而，對于宅基地上的房屋等建筑物，被征收人享有相應的財產權益。在征收補償中，會對被征收人的房屋等進行評估補償，以保障被征收人的合法權益。

同時，根據相關法律法規和政策，在一定條件下，被征收人可能享有一定的宅基地使用權補償或安置權益。具體的權益和補償方式等，需根據當地的征收政策和法律法規來確定。

總之，土地征收后，宅基地的所有權歸國家，但被征收人在房屋等方面享有相應的權益和補償。

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內容投稿：皮樂鈺

內容審核：王學棉律師

來源：頭條-土地征收屋基地歸誰所有呢，征收土地宅基地給予補償嗎