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申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除違建程序是什么，社區(qū)有權(quán)征收房屋嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除違建程序是什么

申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除違建通常需以下程序：

1.作出責(zé)令限期拆除決定：行政機(jī)關(guān)依法對(duì)違建作出責(zé)令限期拆除的決定，明確拆除的期限等相關(guān)要求。

2.催告：行政機(jī)關(guān)在限期屆滿前，催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù)，告知其逾期不履行的后果。

3.申請(qǐng)法院：當(dāng)事人在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除違建，行政機(jī)關(guān)向有管轄權(quán)的法院提出強(qiáng)制拆除申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)和材料，如違建認(rèn)定依據(jù)、責(zé)令拆除決定等。

4.法院審查：法院對(duì)行政機(jī)關(guān)的申請(qǐng)進(jìn)行審查，包括程序合法性、事實(shí)依據(jù)等方面，決定是否準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行。

5.實(shí)施強(qiáng)制拆除：如法院準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行，行政機(jī)關(guān)或法院委托相關(guān)單位按照法定程序?qū)嵤?qiáng)制拆除行動(dòng)。

二、社區(qū)有權(quán)征收房屋嗎

一般情況下，社區(qū)無(wú)權(quán)征收房屋。

征收房屋的權(quán)力通常屬于國(guó)家，由政府相關(guān)部門依據(jù)法律規(guī)定來行使。政府部門會(huì)按照法定程序，如進(jìn)行征收公告、評(píng)估、補(bǔ)償?shù)纫幌盗泄ぷ鳎源_保征收行為的合法性和公正性。

社區(qū)是基層自治組織，主要負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的日常管理和服務(wù)等事務(wù)，不具備征收房屋的法定職權(quán)。如果出現(xiàn)所謂“社區(qū)征收房屋”的情況，很可能是違法違規(guī)行為。

當(dāng)然，在一些特定情況下，如集體土地征收過程中，可能會(huì)有涉及社區(qū)參與的相關(guān)環(huán)節(jié)，但這也必須在法律規(guī)定的框架內(nèi)進(jìn)行，且最終的征收決定和實(shí)施仍由法定的政府部門負(fù)責(zé)。總之，征收房屋的權(quán)力主體是明確的，不能由社區(qū)隨意行使。

三、深圳土地征收如何計(jì)算

深圳土地征收的計(jì)算通常涉及多個(gè)方面。首先，土地補(bǔ)償費(fèi)一般按照被征收土地的原用途及該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)來確定，倍數(shù)通常在6至10倍之間。其次，安置補(bǔ)助費(fèi)依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。此外，地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在具體計(jì)算時(shí)，需根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)確核算。