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一、農村宅基地被鄰居侵占該怎么辦

農村宅基地被鄰居侵占可通過保留證據、協商、找村集體調解、向鄉鎮政府申請處理、訴訟等措施維權。

1.保留證據是關鍵。例如現場照片、證人證言等能確定宅基地歸屬和侵占事實，這是后續維權的依據。根據相關民事法律法規，在侵權糾紛中，誰主張誰舉證，充足的證據有助于維護自身權益。

2.協商是首選方式。友好協商讓鄰居停止侵占歸還土地，這是基于民法的誠實信用原則，鄰里間應互相尊重彼此權益。

3.村集體調解有合理性。村集體組織對村內事務熟悉，依據內部規定和民事法律相關精神進行調解。

4.鄉鎮政府的處理有法可依。其依據法律法規調查裁決，保障村民宅基地權益。

5.訴訟是最后救濟手段。對裁決不服可通過法院訴訟維權。如果您的農村宅基地遭遇類似問題，或對相關法律流程有疑問，建議向專業律師或法律人士進一步咨詢。

二、農村宅基地準建證超期還有效嗎

農村宅基地準建證超期效力存在不確定性，需綜合判斷。

1、準建證是特定時期和條件下核發的，超期后可能不符合現行規劃、建設要求，相關部門可能不認可其合法性。按照相關法律法規，在超期準建證下進行建設可能被認定為違法建筑，面臨責令拆除等處罰。

2、不過，具體情況要結合當地土地管理法規、政策以及準建證具體規定綜合判斷。若超期后經過相關部門審批或補辦手續，也可能恢復效力。由于其中涉及較多的專業法律知識以及地方差異，為避免在宅基地建設過程中出現不必要的法律風險，如面臨建筑被認定為違法而拆除等情況，建議及時咨詢當地土地管理部門或專業律師，以獲取準確且符合自身情況的法律意見。

在探討農村宅基地拆遷補償款歸誰所有這一問題時，我們還需關注與之緊密相關的其他要點。比如，若家庭成員中有戶口已遷出農村的情況，其是否還能參與補償款分配呢？此外，當存在房屋繼承問題時，繼承人和實際居住人在拆遷補償款分配上又該如何界定權益？這些復雜的情況在實際中并不少見。倘若你正面臨類似困惑，對于農村宅基地拆遷補償款分配中的這些復雜問題不知如何處理，不用擔憂，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細解答。