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一、租賃集體土地征收安置補(bǔ)助費(fèi)歸誰

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)失地農(nóng)民的安置補(bǔ)償費(fèi)用。租賃集體土地，土地所有權(quán)仍歸集體，征收時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)原則上歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

不過，若承租人在租賃土地上有合法的附著物、青苗等投入，且因征收造成相應(yīng)損失，承租人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。安置補(bǔ)助費(fèi)的分配通常需經(jīng)過本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議討論決定，按照規(guī)定程序在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配使用。但如果在租賃合同中有對(duì)征收補(bǔ)償相關(guān)事宜的特別約定，在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，可按約定執(zhí)行。總之，集體土地征收安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬要綜合法律規(guī)定、合同約定等因素判斷。

二、租賃集體土地遇征收租戶有補(bǔ)償嗎

租賃集體土地遇征收，租戶一般是有補(bǔ)償?shù)摹姆山嵌瓤矗罁?jù)《土地管理法》及相關(guān)法規(guī)，征收土地會(huì)涉及地上附著物及青苗補(bǔ)償?shù)取Ｗ鈶粼谧赓U土地上合法投入建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物，以及種植的青苗等，若因征收受到損失，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

對(duì)于因征收導(dǎo)致租賃合同提前終止，給租戶造成的停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）、搬遷費(fèi)用等，也應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。不過，具體補(bǔ)償情況需依據(jù)租賃合同約定以及當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償政策來確定。若合同中對(duì)征收補(bǔ)償事宜有明確約定，優(yōu)先按約定執(zhí)行；沒有約定的，租戶可與土地所有者、征收方協(xié)商，協(xié)商不成可通過法律途徑，如提起民事訴訟等維護(hù)自身合法權(quán)益。

在探討租賃集體土地征收補(bǔ)償歸誰所有這一問題時(shí)，還有一些緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。例如，租賃集體土地過程中，若承租人對(duì)土地進(jìn)行了合法的改良、添附，在征收時(shí)這些投入的補(bǔ)償該如何認(rèn)定與分配。另外，若租賃合同中對(duì)征收補(bǔ)償有相關(guān)約定，其法律效力又該如何判定。這些問題在實(shí)際情況中往往錯(cuò)綜復(fù)雜。倘若你在租賃集體土地征收補(bǔ)償歸屬及相關(guān)延伸問題上存在疑問，渴望得到精準(zhǔn)的解答，那么請(qǐng)果斷點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)剖析。

三、租賃集體土地征收補(bǔ)償歸誰所有

租賃集體土地的征收補(bǔ)償通常歸屬于土地所有權(quán)人也就是集體。

不過在租賃關(guān)系里，承租人對(duì)土地進(jìn)行了投入建設(shè)等操作，他投入的那部分可能會(huì)依照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定，在補(bǔ)償中獲得一定的補(bǔ)償或者參與補(bǔ)償款的分配權(quán)益。

具體來講，得依據(jù)租賃合同的約定、當(dāng)?shù)氐耐恋卣魇照咭约熬唧w的補(bǔ)償項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)等來明確。

要是合同清楚地約定了征收補(bǔ)償?shù)臍w屬以及分配方式，那就得按照合同來執(zhí)行；要是沒約定或者約定得不清楚，就需要綜合各種因素去判斷和協(xié)商。

總之，要依據(jù)具體的情況來確定租賃集體土地征收補(bǔ)償?shù)臍w屬問題。

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內(nèi)容投稿：呂煜軒

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-租賃集體土地征收補(bǔ)償歸誰所有，租賃集體土地需要辦理什么手續(xù)